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卖方有两套房卖一套过户费
两套房
想卖房换房,该卖哪
一套
答:
主要是
卖方
他现在卖的房子是否过五年,要是过五年了房主名下
还有一套
房子就多个1%个税,要是没过五年就有5.56%营业税和1%个税,买方如果首套房有1%契税,
二套房
3%契税。 首套购房:
过户费
:营业税(契约价x5.55%)契税(契约价x1.5%)个人所得税 ...
一套
141平方米的房屋需要多少
过户费
(房子评估价26万)
卖方
领证有两年。买...
答:
过户
税约8000元。税费约为房产报税价的
2
.8%(
卖方
:个人所得税1%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它过户税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域
有一
个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税...
我要买
一套
二手房,
过户费
大概是多少
答:
面积大,是非普通住宅,
过户
税费约11万,与满不满几年无关。过户税费具体如下:税费约为报税价的12%(
卖方
:个人所得税3%、营业税5.5%,买方:契税3%,其它过户税费约数百元)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域
有一
个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价...
一套
30万的房子过户需要缴纳多少
过户费
给国家?
答:
依据发改价格规〔2016〕2559号 住宅80元/件,非住宅550元/件,不动产权利人姓名、名称、身份证明类型或者身份证明号码发生变更和同一权利人因分割、合并不动产申请变更登记的,减半收取登记费。《国家发展改革委 财政部关于不动产登记收费标准等有关问题的通知》(发改价格规〔2016〕2559号)(一)住宅类...
2017.4.
1
.二手房
过户费
新政策
答:
2
、营业税。2年以上房子不再区别普通住所与非普通住所。个人将采购2年以上(含2年)的住宅对外
出售
的,免征营业税。现在,国家对出售不动产的营业税征收规范是出售额的5%,加上城市建设维护税、教学费附加、当地教学附加,一共是出售额的5.6%。3、个人所得税。通常
卖方
承担,如果是卖方仅
有一套房子
,...
磁县房主名下
两套房
,96平米
过户费
的多钱
答:
卖方有
多
套房
的二手
房过户
税费,依据买卖双方的不同情况,具体税费明细如下:一、契税:(一般由买方缴纳,双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳;
2
、买方首次购房90平方以上(含90平)144平方以下的房产按照1.5%缴纳;3、以下情况按照3%缴纳:(1)144(含144平)平方以上 ;(...
一套
47平方公寓
过户费
多少?
答:
视具体情况而定,正常
过户
具体费用包括如下:交易税费:
1
、营业税(税率5.55%
卖方
缴纳)。2、个人所得税(税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳)。3、印花税(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收。4、契税(基准税率3% 优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳)征收方法:按照基准税率...
我买了个二手房,84平米,30万,
过户费
多少??什么费我交,她是
两套房
答:
二手房若是正常
过户
的话,按相关规定则需要缴纳以下费用:(
1
)增值税:税率5.55%,由
卖方
缴纳,同时规定:若是转让
出售
购买时间不足
2
年的非普通住宅,需按照全额征收增值税;若是转让出售购买时间超过2年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足2年的普通住宅,需按照两次交易差价征收增值税;若是转让出售...
你好,192平方,房价50万,我第
一套房过户费
要多少钱
答:
房产
过户费
的收取具体的有两种方式 第一,以出让的方式来办理过户,这方式是一种买卖关系。买方要交以下税费:契税:总售价的2%。印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。
卖方
主要交:印花税:总售价的0.05%。房屋转让手续费:500元。营业税:居住满一年以上的免交,未满一年的按销售的价格减去购入...
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过户费
怎么算
视频时间 01:10
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