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卖方有两套房卖一套过户费
二手
房过户
税费多少房主刚办下房产证来,我买她的房子
过户费
需要多少钱...
答:
这个要根据房屋评估价格进行计算。作为买方,120平方的房子要缴纳的契税是
1
.5%,如果是
二套房
为3%。印花税为0.05%,其它的税费相对比较少。而对于
卖方
要缴的增值税和个人所得税就比较多了,如果这部分税费也是由买家承担,总额确实是极高的。因此,要和卖家明确各承担各的税费。
卖方
广闫
两套房
对我
过户
交税有座响吗
答:
没有。
卖方有
多少
套房产
,对买方是没有影响的,交税也是卖方自己交,你只需要交
过户费
之类的税费就可以了。如果你自己有多套房产,还要再买房,交的税就会比较多。
我想买房可卖房子的名下
有两套房子
、
过户费
会高吗
答:
1
、抵押一套房去买
二套房
从经济角度来看的话,并不划算。首先二套房的首付款比例以及贷款利率要高于套房,并且房屋抵押贷款的利率一般要比基准利率上调30%,大大高于按揭贷款利率。2、并且在办理房屋抵押贷款的过程中,还会出现一些额外的费用,例如房屋评估费、抵押登记费。如果找中介办理抵押贷款的话,还...
名下有房再买
一套
二手房和名下无房买二手
房过户费
有什么区别?
答:
如果第
一套房
是没有贷款或者没有房的,那第
二套
就能按银行评估价贷7成。比如要买的这
套房子
成交价100万,但是银行最终评估出来才80万,那么贷6成就是80*0.6=48万,首付就要52万
2
.
过户
时缴纳的契税有却别,已经有房,再买的房如果面积在90㎡以下的,契税征收点是1%,90㎡以上是2%,非普通住宅...
我是买方,
卖方
名下
有2套房
,现在买他的房子,他有证满了2年,我买他的...
答:
税费约为房产报税价的
2
.8%(
卖方
:个人所得税1%(房产证大于5年的免),买方:契税1.5%,其它
过户
税费约数百,以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算)。报税价是你们自己定的。房管局的电脑系统对当地每个区域
有一
个最低的评估价。你们报的报税价高于那评估价就按你们的价计税。低于的话就按...
一人手底下
有两套房子
那
过户费
会是多少
答:
法律主观:现如今,很多人家里都不止
一套
房子。一、买方
有两套房过户费
怎么算房屋是否满五年?是否唯一住房?根据前面所问、评估价、面积等情况,缴纳如下:1、测绘
费1
.36元/平方,买方;2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;3、契税评估额非首次3%,买方缴纳;4、所得税按全额的1%,由
卖方
...
王2005年卖了一
套房
2021年又买了一套房这个房子算不算满五唯一?_百度...
答:
你在2005年卖了
一套
房子,到2021年又买了第
2套房子
,这种情况下属于第2套房子,不是首套房子,因为在你的名下已经有了一套房子。房产
过户
。房子过户大家都知道是什么意思吧,简单的来说就是把房屋产权所有人变成另外一个人,对于很多家庭来说,买卖房子是一件很重要的事情,因为房子是不动产,金额...
...买
一套
二手房:房产证已经十年,面积80,房价20万。
过户费
总共...
答:
6.营业税及附税 ,房屋满5年免税。7.买房如果要贷款,还有评估费是评估价X0.05%。外加担保金,这个多少不清楚。要是不贷款一次性付清的话。全免。8.卖房方要是
出售
的是唯一产权房,免税。要是他还有其他产权房交纳评估价X1%的税。除了个人所得税、营业税和附属税、房屋转让金80平米X3元,外...
现在有一
套房有卖
了一套房
有两套房
该咋办手续?都要交哪些费用
答:
第
二套房
和第
一套
房一样,交契税,
过户费
等等。
卖房后再买,也就是买
二套房
,
过户费
会贵些吗?(谢绝答非所问)
答:
其次这个要看银行了,有的银行只看夫妻双方一方的证明,如果说是这样的话,你就可以用你老公的名字购买。但有的银行也是看双方的证明的,这样就能查出来,那么就要算第
二套房
。第
一套
的费用不会太高,第二套可能会稍高一些。价格方面让点步的话,你也可以让
卖方
出的。
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