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原房主未办理房产证怎么过户
如果父母的房子
没有办理房产证
离婚后可以
过户
给子女么?
答:
第三,
没有产权证
不能
办理过户
的话,那么其中隐藏的风险将会很大,
不过户
的话房产的所有权还是
原业主
的。例如,如果原业主离异的话房产将会被分割,如果他有债务被起诉的话,那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。
没有房产证
的楼房,离婚后可以过户吗 没有房产证的楼房,离婚后是不能过户的;因为你本就没有房产...
未办理房产证
的房子
怎么过户
答:
1、先看一下你的购房合同,上面有
办理房产证
的最后时限,是开发商合同内的要约条款,基本可以清楚大致时间。2、房产证办理是这样的,在开发商完成其自身相关手续的前提下,会集中要求
业主
将销售报备的合同、完款证明、贷款证明、发票、身份证等资料或复印件交给开发商,由开发商代办,而开发商需要准备的...
...就是
原房主
还
没过户
到他名下,我该找谁去
办理过户
手续,要注意什么...
答:
你想把房子过户到自己名下,就必须先拿着
原房主
与“二买家”的交易手续到房管局
办理过户
手续,将
房产过户
到“二买家”名下,然后再拿着你与“二买家”的交易资料办理过户,取得
房产证
。等同于两次交易的税费及手续成本,全要你掏腰包。如果你能和原房主签合同,就可以省掉一个过户流程。省下
不
少费用...
无产权房子
怎么过户
答:
一般没有房产证的房子无法
办理过户
。可以
办理房产证
,但房产证未出的房子过户有两种情况:1、如果这个商品
房没有
竣工验收,就可以更名,但要到市有关单位开具未竣工检查报告,并由开发商提交合同更名的原因,此时支付相关手续费用。2、如果该商品房已经竣工验收,则无法进行更名,但可在产权
证办理
出来后再...
房产证没
下来能更名吗
答:
问题一:
房产证未办理
下来之前能不能更名 准确的讲不一定……因为有两种情况……第一种……如果此处房产是全款购买,那就可以更名,新旧房主去开发商或售房处直接更改底单……就可以……第二种……
原房主
是贷款购买的……那就更不了名了……因为办理贷款的时候该处房产需要在银行做登记,同时银行会在房产处备案,所...
房产证没
下来可以更名吗
答:
就是将转让房产的原产权人变更为现购买方的产权人的一个过程就叫做
过户
。过户是通过房地产交易合法
办理
。未取得
房产证
的房子该怎么进行买卖?1、刚刚交了首付款,但是还
没有
来办按揭这种情况房屋买卖的双方就可以直接去到开发商那里来办理合同的转让,就是需要跟开发商来商量好,跟买方要重新签订另外的一...
房产证
未下来
业主
去世,
怎么过户
答:
一、
办理房产证过户
手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。需要提交的材料有:1、被继承人死亡证明;2、办理房产证过户手续需要该套房屋的产权证明或...
法院拍卖
房没有原房产证怎么过户
答:
然后,拍卖当天参拍。拍卖
不
成交的保证金自动退回原账户。拍卖成交的,按照公告要求时间内付齐全款,到法院拿到成交确认书。等法院给你裁定书及协助执行通知书,通常要等一个月左右。买受人本人持身份证原件及上面说的成交确认书及法院给的两个资料原件,到当地房管部门
办理
司法拍卖房单方
过户
手续。具体...
没办房产证
之前可以办更名吗
答:
二是完成网签和备案,则需要购房者和开发商协商,征得开发商同意,撤销现有购房合同,并和新的购房者签约重新备案。只要没下
房本
前,都是可以更名的。因为
没有房产证
,只有购房合同是
不
能进行更名操作的,因为已经在房管局备案了,以后出房产证还是
原来房主
的名字。一般情况下,
房产证办理
更名的情况主要分为...
原房主
有土地证,但
没办房产证
,我该
怎么办
?
答:
房子有土地
证没房产证如何
?我们通常
不
要去购买
没有
房产证的房子,通常没有房产证,无法证明房屋的产权属于谁,如果没有房产证也不能
房产过户
,因此不能进行房屋买卖的。二手房交易中,应要遵循一般的流程,买卖的双方要先形成合意,即达成一致意见,再根据手续去
办理过户
。具体来说,有以下几个步骤:买卖...
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