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只交了首付没签合同
已支付全款
签了合同
,但
未
网签,开发商会赔偿么
答:
答复楼主: 1,如果您和开放商确定正式购买,
交首付
款时,签订的是正式“商品房买卖合同”。
不
是购房
协议
2,只要您和开发商协商议价完毕,就可以在售楼处签订商品房买卖合同 3,
合同签订
后,开发商通常会在一个月内递交房管局网签备案,上网公示,备案上网之后,您就应该可以查询到信息 4,付首付,...
买房
交了
全款
没签合同
需要注意什么
答:
正常的流程是,缴纳定金并
签署
买卖
合同
,如果您只是
交了
定金并
缴纳首付
,但是没有签署买卖合同的情况下,如果业主违约,只是退还您定金的二倍和您的首付,其它并没有赔偿。所以您要进快签署买卖合同或者提高定金额度(
不
超过房屋总房款的20%都可以作为定金支付)。
租房
未签合同
只收取500定金 现房东后悔不想租了,要付违约金吗?_百度...
答:
“现房东后悔
不
想租了”属于违约行为,要承担违约责任。是否要付违约金看守约方的选择,守约方可以选择适用违约金或者定金条款。如果选择适用违约条款,房东按照
合同
约定支付违约金;如果选择适用定金条款,房东需要双倍返还定金。法律分析根据法律规定,当事人以真实意思表示、自愿
签订
的合同对双方都有约束力。
买房
交完
钱后,手里应该有哪些发票和
合同
?
答:
有朋友遇到过这种情况,自己刚买了房子,贷款也办下来了,但现在手里只有一份
交首付
的收据,其他资料什么也没有,这会存在购房风险吗?其实有没有风险不确定,但这种情况肯定是不正常的,一般买房子
交完
钱之后,你的手里会有这些发票和
合同
,有房和没房的朋友都看看,那么买房交完钱后,手里应该有...
开发商
不
给贷款
合同
答:
银行收到资料后,经审核后确认其符合按揭买房贷款的条件,发布同意按揭买房贷款的通知,购房者可
签订
购房
合同
。 4.签订按揭合同。签订购房合同后,持
缴纳
放款的凭证、所需资料,到开发商与银行签订按揭买房贷款合同,明确按揭买房贷款数额、年期、利率等。 5.办理抵押登记。持按揭买房贷款合同及购房合同到相关部门办理抵押...
购房
合同没
网签可以办理贷款吗
答:
另外购房者还要跟开发商详细了解清楚,发展商开发建设的房产是否获得银行的支持,因为有的楼盘项目可能会存在无法申请贷款的情况。4、
交首付签合同
虽然现在大多数购房者在选好了房子之后都会交定金,但是定金是自愿交纳的,购房者也可以选择
不
交。购房者选好了房之后就到了交首付签合同的环节了,购房合同的...
按揭购房,贷款已经放款了,开发商迟迟
不
给
合同
,正常还是有猫腻?_百度...
答:
按揭买房,购房
合同
是要几个月才给正式合同,一开始
交首付
的时候,只是给你一份儿草签的合同。过几个月才会给你正式发票和正式合同的。
交了首付
款房贷办不下来怎么办?
答:
首付
款
交了
房贷不通过,可以这样处理:1、询问房贷不通过的原因。房贷不通过总有原因,比如个人征信不良、工作收入偏低、银行卡流水不够、累计负债太多、首付款来源存疑、房屋产权问题等等,找承贷银行询问具体原因,采取补救措施,重新提交贷款申请,争取让该家银行的二次审批通过。2、找开放商或中介处理。...
交了首付
一个月了,还没网签,怎么办
答:
楼主您好!就你所述,建议尽快督促
签订
正式
合同
并进行网签备案,并自己留存合同原件。以保障你方利益。如果还是无法解决,可委托律师起诉,根据合同约定,要求履行合同义务,如对方给您造成损失或构成违约可以一并主张,详细情况可以咨询律师后处理——楼 盘 网整理提供 ...
刚买的房子,
交了首付
,可是
不签合同
,说先签入户合同给钥匙。
答:
按照一般常规,
交了首付
以后就会网签,网签的结果房主可以查询到。如果房主查询不到网签的结果,这中间就出了问题。购房
合同
是整个购房过程中最有力的证据,贷款
协议
是第二个有力证据。房主验房入住时,只是凭购房合同来办理钥匙、水电卡等(此时,房产证
还没有
下来。只有购房合同有效)。并
不
需要办理其他...
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