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只交了首付没签合同
买房时
交了首付
,但只给
签订
认购书,说贷款办下来后才给签正式的购房
合同
...
答:
你这个要看看开发商有没有预售许可证有没有下来,有可能没下来,他们
不
敢和你
签合同
,所以先签认购书。也有可能开发商没钱了,在集资。所以你要好好留意。
首付
和认购款不能画等号,因为认购书签订相当于你的定金,而首付是当地的政策,首付是总房款的几成,剩下的是向银行贷款的。
贷款买房,
交了首付
并开了收据,要等贷款下来才能
签合同
吗?
答:
交了定金就可以
签合同
了,
交了首付
肯定该签合同了,没有合同怎么过户啊,
不
过户怎么放贷款啊 再说连合同都没有,银行怎么会审批你的贷款啊
购房时,按揭买房,交上
首付
开发商只给了个收据,还签了一个非正式购房
合同
...
答:
这样的流程其实是开发商保护自己的一种方式,只要你后面款项,包括贷款或着一次性付款,分期付款没什么问题,就相安无事,要是发生问题的话,你没有购房
合同
,开发商可以把房子卖给别人再来处理你的问题,你就比较被动,因为你的款已经
交了
,当然,收据也是有效的。
买车分期付款只
签合同没交首付没
提车成力有效法律吗?
答:
主要看
合同
是怎么约定的! 你记住,合同如果约定了一经签字立即生效,那么合同成立!
我买首房,
首付
已经付了,因为房子开发商拿去抵押,只草签,
没签
正式
答:
现在很多买房(从售楼处买的一手房)都是网签了,属于
签合同
同时备案。一般也就是说可以网签的都是合理销售的。哪个楼盘销售证件情况,及各栋楼销售数量情况都有列出。不过手续
不
全的楼盘,在这样房产交易网站上是没有的。具体你看看那个开发商够不够规模?有米有信誉。以前也听说有过这样操作的楼盘。那...
...我没有
签合同
只签了
预售协议 只是
交了首付
售楼的让我拿身份证去...
答:
你的购房存在一定风险,建议你先到你当地的房产局进行详细咨询,如有
不
解最好是做问问朋友或家人商量对策,不能被开发商牵着鼻子走,房子不是小数目,更没有说合同不让看要交款的道理,最起码也得有个样本在那,只是不能带走,等你正式
签合同
了在仔细查看。
交了
定金和
首付
,
没签合同
,想退房钱能退吗
答:
定金也是购买合同的一个意向体现,但是是可以退房的。至于退钱就 要和卖家商量了,因为你交付了定金和
首付
,卖家就只能卖给你了。你不想要了,就导致了卖家还要继续出售,也耽误了他的时间。你只有和卖家协商进行解决,虽然
没签合同
,但是也是存在违约的。
房子已
交首付
31W,但没办公积金贷款,已
签合同
,退房怎样退!?
答:
而且在现在这种市况下,开发商资金链紧张,马上能拿到的贷款你觉得它会轻易放弃吗?其实你和同期买房的人情况差
不
多,就算贷款没下来其实结果是没什么区别的。就算没写违约赔偿比例也没用,那个是
合同
法的范畴,只要你违约了人家就可以起诉你,一般是合同总价款的,不是
首付
...
付
了首付没
贷款就离婚
答:
该房财产权益在婚前
签订合同
后就已经取得,取得房产证的结果也是婚前订立合同及付款行为所致,所以此情形也应视为婚前个人财产。(三)双方在婚姻存续期间共同购买房屋,但在离婚时尚
未
取得产权证。夫妻双方在婚姻存续期间已经签订买卖合同,但还未取得房屋产权证的情况下离婚的,如果夫妻双方作为买受人没有交...
与开发商
签订
内部购房
合同
后,开发商
还没有
交房,确申请破产,合同还有 ...
答:
问:房企破产商品房买卖
合同
有效吗?答:在期房销售中,如果刚
交完首付
,但并未办理按揭贷款,此时开发商破产,
签署
的商品房买卖合同仍旧是有效的。因开发商破产而导致商品房买卖合同无法继续履行,开发商已经构成根本违约,应退还首付款,并承担相应的违约责任。问:开发商破产业主有权要求退房吗?答:房屋...
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