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只公证不过户的房子
房屋
买卖只公正
不过户
这些风险要知道
答:
那么房屋买卖只公正
不过户的
风险有哪些呢?我国规定不动产权是登记注册制,如果没有拿到
房产
证,就相当于没有房屋的权。所以,就算交易时买卖双方做了
房屋公证
,但
房子
在法律意义上还是卖房者的,如果真的遇到问题,如一房卖二家等现象,买房的风险会大。办理房屋公证后,房屋产权仍处于不稳定状态,买房者...
房子不过户
只在
公证
处公正这样安全吗
答:
当然不安全!只要
房子没
有
过户
,房屋的所有权就是原房东的。
公证
处做公证,
只能
是做售房委托公证,意思就是房东委托你来帮他卖房子,这完全不能证明你买了他
的房子
呀。说白了,即使房东把房本都给你拿着也不安全,他可以马上补办个新的出来。唯一稳妥一些方法是,做完公证后,你俩再办理个人对个人的...
直系亲属
房产
赠与公证
只公证不过户
可以么?
答:
直系亲属
房产
赠与公证
只公证不过户
是可以的,不过有很多的风险。1、过户之前发生拆迁行为;如果过户前发生了市政规划折迁,则
房屋
的产权会被冻结,一旦冻结将不能发生过户,拆迁赔偿也只认产权人本人。2、现产权人发生债务纠纷;产权人一旦发生债务纠纷,则极有可能会被冻结名下所有资产,以后法院处置他的...
请问
房子
可以
公证不过户
吗
答:
一般来说,房子是可以公正不过户的。但是
房子只
做
公证不过户的
话,是不安全的,因为房子不过户
只公证
的话,从法律上来讲房子还不是你的,原房主有权将房子卖给第三人,所以房子不属于你,因此买了房子一定要过户。另外买房子公证不过户可能会导致交易不成功。很多人为了逃避增值税,选择暂不过户,其实...
我卖房,对方
不过户
,
只公证
,有风险吗?
答:
你卖房,对方
不过户
,
只公证
当然是没有风险的,因为你是卖
房子
的,你并不是买房的。对方只不过户。只做公证,当然对你是没有风险的。但是会影响你今后再买房的,因为你名下仍然有房子的。
房子
可以
公证不过户
吗
答:
一般来说,房子是可以公正不过户的。但是
房子只
做
公证不过户的
话,是不安全的,因为房子不过户
只公证
的话,从法律上来讲房子还不是你的,原房主有权将房子卖给第三人,所以房子不属于你,因此买了房子一定要过户。另外买房子公证不过户可能会导致交易不成功。很多人为了逃避增值税,选择暂不过户,其实...
房产不过户公证
有用吗
答:
房产
证
公证不过户
没有法律效应,
公证只是
对协议具有法律效力。二手房交易时选择
房屋公证
,而不直接
过户的
行为,通常是想少交营业税,还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的,如办不下房产证的人,他们为了让购房者安心,就进行房屋...
房子
不能
过户
,公正处有效吗
答:
房产
证
公证不过户
没有法律效应,
公证只是
对协议具有法律效力。二手房交易时选择
房屋公证
,而不直接
过户的
行为,通常是想少交营业税,还可能是因为房屋本身还没有办下房产证或有其他问题。一般希望做公证的多数是房屋中介、炒房者或房屋本身有问题的,如办不下房产证的人,他们为了让购房者安心,就进行房屋...
房产
公正后
没
有更名,受法律保护吗
答:
因为
公证只能
算是依据,没有更名或
过户的
话是不受法律保护的,所以可以反悔。因此在
房产公证
过后,需要尽快更名或
过户房产
更名和过户的区别如下:1、操作方式。房产更名是通过开发商完成的,购房者在购房阶段通过更改与开发商签订的购房合同,使房屋的所有人转变成另一个人或者是多人共有,该过程
的房屋
所有...
我卖房,对方
不过户
,
只公证
,有风险吗?
答:
正常是有风险的 只有
过户
才是物权的转移 而
公证只是
在债权上提供一个免证事实。
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