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只有国有土地使用证
为什么买房子有的
只有
房产证没有士地
使用证
。而有的人两证都有,少士...
答:
只有
一本证书的就是小产权证,一般的合格的商品房都是有土地使用权证和房屋所有权证,最新规定是土地使用权证和房屋所有权证合成一本不动产证 房屋两证指的是:城市房屋有的《中华人民共和国
国有土地使用证
》和《中华人民共和国房屋所有权证》。城市土地均为国家所有,农村土地为集体所有。是《中华人民...
国有土地
私人可以买卖吗?
答:
2、法律依据:《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其划拨土地使用权和地上建筑物,其他附着物所有权可以转让、出租、抵押:(一)土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人;(二)领有
国有土地使用证
;(三)具有地...
买房子,是一个房产证
还有土地使用证
吗?
答:
买房子分别要看以下5证。房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《
国有土地使用证
》和《商品房预售许可证》,简称“五证”。其中前两个证由规划部门核发,《开工证》由建设部门核发,《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由国土资源...
取得
国有土地使用
权的条件是什么?
视频时间 01:28
集体
土地证
能转
国有
吗
答:
没有土地使用权的房地产交易不受到法律保护,同时侵犯了购房者的合法权益。
土地证
是非常重要的物权,没有办理
国有土地使用证
的开发商交易房地产,既是侵犯了业主的合法权益也是违背了相关法律条约。没有土地使用权证的不动产,物权是不完整的。根据国有土地管理法中指出,土地使用权以及所有权
只有
建立在登记...
集体
土地使用证
可以改为
国有
吗
答:
一、集体 土地使用证 可以改为国有吗 集体土地 使用证实可以转成国有的。具体的办理程序主要是《
国有土地使用证
》办理程序 根据《土地管理法》及《土地登记规则》的规定,土地登记按照土地登记申请书、地籍调查、权属审核、20 个工作日内给予办理登记发证的程序办理等。 具体的办理程序: 《国...
为什么有不动产权证没
有土地证
?怎么回事?
答:
一、为什么有 房产证 (现为不动产权证)没有土地证 既然话题涉及到了
土地证
,那么我就先讲讲什么是土地证。其实,土地证就是土地所有者或者土地使用者,享有土地所有权或者使用权的法律依据。我国目前颁发的土地类证书主要三个,分别是集体土地所有权证、 集体土地建设用地使用权 证以及
国有 土地使用
...
房产证红的和绿的有什么区别
答:
绿色房产证则是两证合一的产物,既包含房屋所有权的信息,也包含土地使用权的信息,涵盖了房地产整体的所有权和控制权。 3、性质:红色房产证只具有房屋的使用权,国家依法保护房屋所有权。绿色房产证既有房屋使用权,也有
国有土地使用
权。 4、签发机关:红色房产证是由房地产管理局或人民政府发放的,而绿色房产证是由不...
房产过户给女儿需要什么手续
视频时间 00:49
单位房
只有
房产证没
有土地证
怎么办
答:
属于国有土地,没有土地
证
,可以在房产证下来后到土地资源局自己办理《
国有土地使用
权证》。我国贯彻的是“房地一致”的原则,你已经取得房屋所有权,并办理了房产证,可以向土地登记机关进行土地使用权登记,办理土地权利证书。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》 第六十一条 以出让或者划拨方式...
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