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只有国有土地使用证
揭秘答案:在建工程评估程序
答:
五证一图一书是在建工程评估中的重要一环,它包括了建设工程规划许可证、建设工程施工许可证、建设用地规划许可证、建设工程竣工验收证书、
国有土地使用证
和建设工程规划许可证图纸等内容。销售房屋销售房屋是在建工程评估中的一个重要环节,它包括了已销售房屋的详细汇总表,包括姓名、房号、建筑面积和合同价款等...
国有土地
过户需要缴纳哪些费用
答:
未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算)5、房屋交易手续费:按房屋建筑面积6元/平方米交纳;6、房屋评估费:按评估额0.5%缴纳;7、土地变更费:按
土地使用
面积0.5元/平方米缴纳。
国有土地证
过户分两种情况:1、若国有土地系划拨性质的,不能...
一个
国有土地使用证
可以分割多个
土地证
吗?
答:
可以分割为多个
土地证
。
国有土地使用证
分割流程:一、申请人:土地分割登记的申请人为依法取得国有土地使用权,领取《国有土地使用证》,从事房地产开发经营活动的房地产商,或其他需要分割转让房地产的土地使用权权利人。二、申请时间:房地产开发建设项目竣工或单位建筑物竣工验收合格后即可申请土地分割登记...
一个合法的房子要有哪些证件
答:
2.土地使用权证,又称
国有土地使用
权证,是指经土地使用者申请,由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称,土地坐落、用途,土地使用权面积、使用年限和四至范围。2015年3月1日,停办集体
土地使用证
、国有土地证。统一发放不动产权证书。3.契税税票,为收取契税时...
买的房子土地性质是
国有土地使用
权,用途是城镇住宅,过户需要交纳什么税...
答:
购房者在购买商品房,尤其是购买期房时,为使自己的权利能够得到保障,在签订购房合同之前,要注意审查开发商是否“五证俱全”。五证分别是
国有土地使用证
、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、预售许可证。国有土地使用权证。根据我国法律规定,
只有具有
国有土地使用权证才能进行商品房开发...
不动产权证和房产证一样吗
答:
实际上,不动产权证包含了多种类别的证书,如大家更常见的房产证、
土地证
、林地证等。 1、证书内容有差异 房产证的内容主要包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等。然而,不动产权证不仅包含了房产证的所有内容,还额外提供了不动产的单元号、镭射区以及产权的
使用
期限等...
不动产权与
国有土地证
有什么区别
答:
《不动产登记暂行条例》从2015年3月1日起施行,今后,包括集体土地、房屋建筑所有权等在内的十类不动产将在全国范围内进行统一登记。“房产证”将逐渐换发成“不动产证”,如果全国全面实行不动产统一登记,将对楼市进行全面摸底。其实除了《房产证》,还有《
国有土地使用证
》、《房地产权证》、《他项...
房照是
国有
的,
土地使用证
是集体的,可以过户吗?
答:
4、房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。但要注意:集体产权房屋修建在集体土地上,不能办理房屋
土地使用证
,不属于私产,不能上市交易,所以不能过户。1、集体土地是指农村集体所有的土地。其次,有哪些用地属于集体土地 ,根据中华人民共和
国土地
管理法第八条的规定:农村和城市郊区的土地,除由法律...
国有土地证
查询方法
答:
绝大多数人都不清楚国有土地证查询方法以及如何查询开发商
土地证
的真假。别担心,下面我来为大家详细讲解土地证查询的相关知识。 国有土地证查询方法 1、大部分购房者记不住五证名称和发证机关。购房时,需看一下《
国有土地使用证
》和《预售许可证》这两证就行。如果开发商未取得《建设用地规划...
国有土地使用证
问题
答:
房子是离不开土地的,我国的土地实行社会主义公有制,住宅用地的
土地使用
权年限是70年,即使产权证上没
有
使用年限,70年后土地使用权到期后,你还是要申请续期。 住宅土地使用权到期是否需要支付相关费用的问题,关系到广大居民切身利益。全国人大常委会进行第六次审议的物权法草案取消了以前草案中的有关...
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