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可以抵押的财产权利有哪些
抵押权
,质权,留置
权的
含义,请分别举例说明
答:
留置权,是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定的期限履行债务时,债权人有权留置该动产,并依照法律的规定将动产折价或者以拍卖、变卖后的价款优先受偿的权利。质权,是指债务人或者第三人将其动产或
财产权利
证书转移给债权人占有, 以之作为债务的
担保
,债务人不履行债务时,...
民法典对
抵押
规定的变化实务如何应对操作
答:
当事人另有约定的,按照其约定。抵押财产转让的,抵押权不受影响。抵押人转让
抵押财产的
,应当及时通知抵押权人。抵押权人
能够
证明抵押财产转让可能损害
抵押权的
,
可以
请求抵押人将转让所得的价款向抵押权人提前清偿债务或者提存(备注:不是优先受偿)。转让的价款超过债权数额的部分归抵押人所有,不足部分由债务人清偿。
贷款没还完的房子
可以抵押
贷款吗
答:
贷款没还完的房子
可以抵押
贷款。房贷没还完的房子是可以用于抵押贷款的,属于房产二押,需要满足一定条件,首先要如实告知第三方该房屋上存在
权利担保
,并且
抵押财产
不能超过抵押物担保后的余额价值,满足条件的房屋可以抵押贷款。抵押人应提供
哪些
资料1、抵押人同意
抵押的
书面申请及相关证明;2、抵押人的资格...
有房贷的房子
可以抵押
贷款吗?
答:
如果贷款买的房子已经偿还完贷款,是
可以
做
抵押的
;但如果还没还完贷款,可以不可以进行抵押贷款,得由相关银行的规定来决定。房屋二次抵押贷款对贷款房屋以及其他要求是较高的,一般只有那些有保值、升值空间,而且房屋地理位置佳的房子才可以办理。此外,房产抵押不影响个人平实正常使用,只要按时还款,房子...
抵押权
、质权、留置权三者的异同是什么?
答:
2、质权是
担保的
一种方式,指债权人与债务人或债务人提供的第三人以协商订立书面合同的方式,移转债务人或者债务人提供的第三人的动产或
权利
的占有,在债务人不履行债务时,债权人有权以该
财产
价款优先受偿。也叫“质押”。3、留置权是指债权人按照合同的约定占有债务人的动产,债务人不按照合同约定...
商铺
可以
做
抵押
贷款的吗
答:
就房屋租赁经营权能否成为
担保
物权之标的,在法律上无明文规定,在理论和实践中一直有不同的看法,有人认为
可以
将租赁经营权归结为《中华人民共和国物权法》第223条第(六)项的应收账款、或第(七)项的法律、行政法规规定可以出质的其他
财产权利
。 但该种说法亦存在不足:租赁经营权并非一个应收账款,它更多是一种...
有房产证开发商
可以
随便将土地证
抵押
吗
答:
(三)学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施、医疗卫生设施和其他社会公益设施。(四)所有权、使用权不明或者有争议
的财产
。(五)依法被查封、扣押、监管的财产。(六)法律、行政法规规定不得
抵押的
其他财产。土地所有权
可以抵押
吗一般的住房只有七十年的使用权,也就是说房屋的...
典押和
抵押有
什么区别
答:
2、典当是指为了
担保
债权的实现而占有由债务人或第三人移交的动产,当债务人逾期不履行债务时,
可
对该动产主张有限受偿权。3、
抵押权
是指债务人或者第三人不转移对
抵押财产的
占有,将该财产作为债权的担保。债务人不履行债务时,债权人有权以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。二、...
汽车做
抵押
贷款怎么办理的
答:
5.抵押期限届满使用年限达到报废标准的。6.有抵押登记的车辆。7、军队(武警)生产经营车辆为挡土悬挂地方号牌车辆。8.
抵押财产
的
权利
人为国家机关。9.其他依法不
能抵押的
车辆。以上是汽车抵押流程。银行会对申请人进行评估。是否具有按时还贷的能力,是否在银行有良好的信用,是否有稳定的工作,这些都是银行...
有一套公寓,想问下我
可以
用该房子作
抵押
办理贷款吗
答:
可以的
。住房抵押贷款是银行为保证贷款安全而提供的一种贷款,通过一定的合同、借款人的房地产、证券等文件,合法取得对借款人
财产
的留置权和质押权。这种贷款实际上是债务人(抵押人)将财产所有权依法转让给债权人(
抵押权
人)以获得贷款。在此期间,债务人未按期偿还借款本息的,债权人有权处分抵押物...
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