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合同未到期房东不租了
合同没到期房东不租了
怎么办
答:
【法律分析】租赁合同没有到期,房东提前解除,
属于违约行为
。有两种方式:1、
可以要求房东继续履行合同,继续承租该房屋
。2、也可以要求房东根据合同的约定承担违约责任,可以要求对方立即退还剩余没有使用的租金、押金以及各项生活费用,包括电视费网费卫生费等。违约了就按合同约定的违约责任付出违约金即可。...
租房
合同未到期不租了
怎么办
答:
法律分析:租房合同未到期,即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的,租客有权按照合同执行
。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百八十五条 当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失...
房租
合同没到期房东不租
怎么办
答:
如果房租合同没到期,房东突然宣布不租,
首先需要查看合同中是否有关于此类情况的条款。如果合同中没有明确规定,可以尝试与房东协商解决
。如果协商无果,可以考虑寻求法律援助。在维权过程中,需要保留好相关证据,以便在必要时使用。法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百零七条规定:“当事人一方不履行...
房屋
租赁合同
还
未到期
,就说
不租了
.!这样可以扣押金吗??
答:
主要看租房合同中是如何约定的,如果约定没到期不租了就不退押金,可以扣押金
。如果租房合同中没有约定,押金一般应退,押金不是违约金,是房子物品使用损坏赔偿金,如果物品没损失,应该退回。法律分析房子没有到期不想租了,退房时房东应不应该扣押金的情形:1、如果租赁合同没有明确押金的性质或规则,...
房东不
想租房子了可
还没到期
怎么办
答:
法律分析:租房合同未到期房东不租了房东应当按照合同约定或法律规定承担违约赔偿责任
。租房合同未到期的,租客可以依照合同继续使用该租赁房屋;租赁期间届满后,房东不租了租客应当退房退租。我国法律规定,当事人一方违约的,需要承担违约责任。违约责任有三种基本形式,即继续履行、采取补救措施和赔偿损失。...
门面房
合同
时间
未到期
承租方
不租了
答:
法律分析:
租赁合同没有到期
,
房东
就违约要求承租人搬出的,承租人可以有两种选择:1、要求房东继续履行租赁合同,也就是继续使用房屋到租期届满为止;2、解除租赁合同并要求房东承担违约责任。如果双方协商不成的,承租方也可以依法向法院起诉来解决纠纷。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第五百七十七条...
租房
没到期
,不想
租了
,房租和押金可以退吗?
答:
房租
没到期不租了
,押金能退,只要不存在双方约定的违约情况,且未对屋内设施造成损害的,退房时,
房东
就要如数将押金退还给租客。一、房租没到期不租的,押金是否退还,按照如下情形处理:1、按
合同
约定的承担违约麦任的方式确定能否退还(是否约定了押金的退返事项)。2、看合同双方能否就提前解除合同...
租房
合同未到期
,
房东
提前终止合同如何赔偿?
答:
赔偿金额按照双方
租赁合同
约定的违约责任进行确定,合同中
没有
约定的,双方可以协商解决。如果协商不成,一方可以到租凭合同所在地的法院提起诉讼。房屋
出租
人和承租人需要依法签订租凭合同,保障双方的权利和义务,对房屋出租期限,房租费用和支付方式,违约金等做出约定。法律分析根据相关法律规定,租房时,双方...
合同没到期
,
房主不租了
,房客不搬怎么办
答:
房屋
合同没到期
,则应当履行到
合同到期
。在房屋
租赁合同
关系中有一个法定原则——即“买卖不破租”的原则,即使可租赁合同期内房屋发生交易,新房东也有义务履行原承租合同。双方可以协商解决,由违约方承担相应的违约责任或对承租人予以一定的损益补偿。租客不肯搬出,
房东不
能强制,让租客搬出。法律分析...
租房子
合同没到期房东不租了
怎么办
答:
一、租房子合同没到期房东不租了怎么办1、房东违约,租房合同未到期,
即使房东愿付违约金,租客也可以不搬走的
,租客有权按照合同执行。如原房东违反租房合同,除了赔偿违约金,还要赔偿其他损失。2、法律依据:《中华人民共和国民法典》第七百四十八条出租人应当保证承租人对租赁物的占有和使用。出租人有...
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