00问答网
所有问题
当前搜索:
合同未到期房东不租了
房子
合同到期房东
如果
不租
给我了怎么办
答:
合同到期后,如果双方均同意续约,那应该重新签订书面的房屋租赁合同,明确新的权利义务。房屋
租赁合同到期
,
房东
有权利拒绝对外
出租
,租赁合同双方当事人可以依据双方之间的合同约定承担义务享受权利就可以了,但是如果房东对外出租,作为原承包人享有同等条件下的优先受偿权。法律依据:《中华人民共和国民法典...
从原租客转让过来店铺,原租客
合同到期
,
房东
有权不继续租吗
答:
合同到期
后不续签的,自动解除,此时
房东
与租客之间已经不存在
租赁合同
关系,租客处于占用他人房屋行为,需要承担该期间的房屋占用费。房东可以强制要求对方腾房,并要求对方支付延期搬家的租金,如果有因此造成实际经济损失的,可以要求对方赔偿。法律依据:《中华人民共和国合同法》第一百零七条当事人一方不...
合同到期
了
房东不租了
算违约吗
答:
法律主观:租房期间
合同未到期房东不租了
算违约。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方 不履行合同义务 或者 履行合同义务 不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定 承担违约责任 。对违约责任没有约定...
房屋
租赁合同到期
,
房东不租
房租算是违约吗?
答:
结论:是违约行为。 解析: 承租人的违约责任: (1)未按约定支付租金的,除补交租金外,还应偿付违约金。拖欠租金达到一定期限(私房
租赁
为6个月)的,
出租
人得解除
合同
; (2)对出租房屋使用不当,造成房屋及其附属设施不合理损害的,应负责恢复原状或者赔偿损失; (3)擅自转租、转借、换...
租赁合同到期房东不租了
怎么办
答:
租赁合同到期 房东
可以选择
续租
,也可以选择不再将房屋继续租赁给承租人。但是如果房东将该房屋继续租赁出去时,同等条件下承租人对该房屋享有优先承租权。根据《民法典》第七百三十条规定,当事人对租赁期限
没有
约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为 不定期租赁 ;当事人...
合同到期
了
房东不租了
算违约吗
答:
法律主观:租房期间
合同未到期房东不租了
算违约。根据《民法典》第五百七十七条规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第五百八十二条规定,履行不符合约定的,应当按照当事人的约定承担违约责任。对违约责任没有约定或者约定不...
房租
合同到期了房东
想
不续租
但我以前给了转让费
答:
法律主观:给了转让费
到期房东不租了
双方可以先行协商,租客继续使用租赁物
房东没有
提出异议的,原
租赁合同
继续有效,但应视为不定期租赁;房东提出异议的租赁关系终止合同失效,租客应当及时按照符合约定或者租赁物的性质使用后的状态返还租赁物。法律客观:《中华人民共和国民法典》第七百零五条 租赁期限...
租房
合同到期
了,
房东不租了
,怎么办
答:
在实践中,对未登记备案的合同是否有效有两种观点。二、租房
合同没到期
退房押金退吗我们在租房的时候,一般都是提前交下三个月或者下个月的房租,但如果在租房时间内,因为某些事情,不得不退租,那租房合同没到期退房押金退吗?租客可以和
房东
先协商,如果协商不成的,根据以下情况而定:1、如果合同...
租房
合同未到期
拒绝和
房东
解约怎么办?
答:
租房
合同未到期房东
提前解约
不租了
可以按照合同约定或标的数额的20%赔偿,同时可以根据违约情形判断实际损失,造成的损害比较大时违约金可以适当上浮,但最高不应超过实际损失的30%。【法律依据】《民法典》第五百八十四条 当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,造成对方损失的,损失赔偿额...
合同到期
后
房东
有权
不租
吗
答:
租赁合同
上注明租赁期限的,期限届满,租赁合同自动终止。如果需要继续租赁,需要双方重新协商并签订租赁合同。也就是说,
合同到期
后,
房东
有权不再
出租
该房屋。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第七百三十条 当事人对租赁期限
没有
约定或者约定不明确,依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的,视为...
棣栭〉
<涓婁竴椤
14
15
16
17
19
20
21
22
23
涓嬩竴椤
灏鹃〉
18
其他人还搜