00问答网
所有问题
当前搜索:
合同法定金的规定
租房交了
定金
没签
合同
,定金可以退吗
答:
成约定金,按照
合同法
相关
规定
:交
定金的
一方不愿签订协议,定金被对方没收;收受定金的一方不原签订协议,应返还双倍的定金给对方。有定金收据,在约定的一个星期内是愿意签租赁协议的,房东违反定金的约定将房屋租给。所以可以以定金收据要求房东履行协议或者返还双倍定金。注意:1、定金数额必须在租房合同...
国有土地使用权租赁
合同的
国家规范文本是什么?
答:
之后出台的《城市房地产管理法》、《土地管理法》、《土地管理法实施条例》等法律法规,则对国有土地出让
合同
的签订主体及合同内容进行了更加明确具体
的规定
。制订全国统一的国有土地出让合同示范文本,既是落实土地相关法律法规的要求,也有利于出让方和受让方规范签订出让合同,减少可能发生的合同纠纷,保护合同当事人的...
合同法规定
的违约金具有什么性质
答:
《中华人民共和国
合同法
》中违约金的性质主要是补偿性的,有限度地体现惩罚性。参照《中华人民共和国合同法》第一百一十四条
规定
,当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金,也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的,当事人可以请求人民法院...
房屋租赁
合同
违约金的法律
规定
答:
4、违约金的支付独立于支付租金的行为,即如果承租人仍拖欠出租人1500元的租金,则房屋租赁合同的违约金不包括在1500元的范围内。5、租赁房屋违约金的处理双方应根据租赁合同处理约定的金额,如果协商失败,可以向法院提起诉讼。国家
合同法规定
房屋租赁违约金的标准《合同法》没有规定房屋租赁违约金的标准,...
买房交了
定金
可以退吗?退定金有什么技巧
答:
退定金有什么技巧呢?买房交了定金可以退吗?定金是具有法律意义的,很多商品交易中都会涉及到
定金的
交纳,房产交易也不例外,很多人对定金的了解都是定金交了不能退,但实际上这是要根据具体情况来看的。根据《民法通则》、《
合同法
》及《担保法》的有关
规定
,购房定金是一种为了缔结合同或履行合同而...
联合国国际货物买卖合同公约与我国
合同法的
差异
答:
5、 合同当事人的意思表示必须真实。 我国
合同法规定
下列情形合同无效:(1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家的利益;(2)恶意串通,损害国家、集体或第三人的利益;(3)以合法形式掩盖非法目的;(4)损害社会公共利益;(5)违反法律、行政法规的强制性规定。 四、 买卖双方的权利与义务 (一) 卖方义务 1、 ...
《
合同法
》听课笔记(四)
答:
一、定金责任的概念和特征 所谓定金,是指合同当事人为了确保合同的履行,依据法律和合同
的规定
,由一方按合同的标的额的一定比例预先给付对方的金钱或其他代替物。 定金责任具有以下特点: 第一,我国
合同法
所
规定的定金
在性质上属于违约定金,适用于债务不履行的行为。 第二,定金责任是一种独立于其他责任形式的制裁措施...
交了订金,但是没有签
合同
,不想租房子了,订金还能退吗?
答:
定金
是在
合同
订立或在履行之前支付的一定数额的金钱或替代物作为担保的担保方式。法律分析首先,定金是不予退还的。根据法律
规定
,定金是一种担保形式,是为了确保债务的履行。如果在租房前交付了定金,后来又不租,其实是违约行为,其定金是不予退还的。所以,在租房前应该先考虑清楚,最好能尽早做决定,...
定金
不退报警有用吗
答:
所谓不可抗力,是指当事人不能预见,不能避免并不能克服的客观情况。如自然灾害、台风洪水等;如政府政策及行为、征收征用等;如社会异常事件,骚乱、罢工等。因为大部分情况,因不可抗力履行不能继续合同的,当事人没有过错,按照民法通则、
合同法的规定
,是可以免责的,只需要返还
定金
就可以了,无...
“民法通则”第89条
规定
答:
债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付
定金的
一方不履行债务的,无权要求返还定金;接受定金的一方不履行债务的,应当双倍返还定金。 (四)按照
合同
约定一方占有对方的财产,对方不按照合同给付应付款项超过约定期限的,占有人有权留置该财产,依照法律
的规定
以留置财产折价或者以变卖该财产的价款...
棣栭〉
<涓婁竴椤
5
6
7
8
10
11
12
9
13
14
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜