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和房东签的租赁合同
能和二
房东签租赁合同
吗
视频时间 03:11
租房必须和房主签订吗
答:
4、若出租人并非
房东
,签租赁合同必须注意,
签订的租赁合同
必须房东认可,租赁期限不能超过原租赁合同。5、在租赁期间内对房屋的修缮义务及费用应由谁承担。6、房屋租赁合同中的出租人一般是房屋的所有人,但并不限于所有人。7、确认房产证上的人和你
签合同
的人是不是一样,查看出租人的房产证明和有效...
购买了带租约的二手房,交房时转租协议要怎么签?
答:
购买了带租约的二手房交房时等全款给原
房东
时,办理交接手续的时候,在重新跟租客签署一份
租赁合同
按原房东跟租客签署的租金及时间,让原房东把提前支付的租金及押金进行交接。法律分析二手房因价格便宜、交易简单、周边设施健全等因素,受到许多购房者的青睐, 买卖不破租赁。对带租约的二手房买卖,现行...
租房
签合同
中介代替房主签是否有效
答:
首先要视情况而定1.租房
签合同
中介代替房主签是否有效要视情况而定。中介公司如果有房主
的租赁
委托书获取了房东的许可,就可以和中介签订租房合同,反之则无效。2.租房中介代
签房东
名字在取得授权或者被代签人追认的情况下,代
签的合同
是有效的。授权必须有亲笔书写的授权委托书。没有明确授权别人代签字的...
大房东和二房东解约了,我是和二
房东签的合同
,二房东现在要和我解除合约...
答:
租赁期外,如果大房东已解除与二
房东的租赁合同
,租户与二房东没有续约的法律基础,那么租户可选择与大房东续租或者不租。如果二房东与房主之间的租赁合同中约定了可以转租,或者应房主同意转租,那么二房东出租才合法。承租人转租须经房主同意,二房东和承租人
签订的
合同可能会因为没有得到房主的同意而没有...
签房屋
租赁合同
的时候
房东
要准备什么材料
答:
4、租赁期限:
租赁合同
中应当明确双方
的租赁
期限,租赁合同到期前如需续租或不再租赁,应提前多久及时沟通以及续租时的付款方式等。5、房租及支付方式:住房租金由出租人和承租人协商确定,在租赁期限内,出租人不得擅自提高房租。租金的付款方式大致有按年付、按半年付、按季付。6、住房修缮责任:房屋...
怎样
与
二
房东签合同
答:
1、查看二房东的有效身份证明及和大
房东签定的租赁合同
;2、签订租房合同时,应问清房租包含的内容,水、电、暖、煤气(天然气)和物业管理费由谁承担;3、要求出租人在房屋出租前结清水、电、暖、煤气(天然气)和其它费用;4、明确租赁期限、房租支付时间和付款方式 ,并要求出租方提供租金收据;5、...
老板给员工租宿舍租房
合同
让一名员工
和房东签
员工能签吗?
答:
法律分析如果是员工签订租房合同之后,员工就是合同的当事人了,万一之后发生房租纠纷或者其他的纠纷,员工有可能会被牵涉其中,可能要承担责任。既然是公司需要租宿舍,还是应该用公司的名义签署合同。房屋
租赁合同
是指住房出租人和承租人在租赁住房时
签定的
,用来明确双方权利和义务的协议。作为住房的承租人...
房屋
租赁合同房东
拿走了怎么办
答:
只要当事人双方依法履行了合同,即便无书面也受法律保护。唯一难点在于合同期限,如果没有约定,则视为不定期租赁,
房东
有权利随时主张解除合同的。写房屋
租赁合同
注意事项有哪些 1、合同要写明双方当事人的情况。 2、住房具体情况住房的具体位置、住房面积、住房装修情况、配备设施和设备,住房的产权...
跳过中介租房
和房东签合同
会有什么后果
答:
这个绕过中介
和房东签合同
没有什么后果,如果在网上看到房东登的房子字节联系到了房东,签了合同,房东给你了房产证的复印件和身份证的复印件,这样就没有问题,和找中介是一样的(中介代理房除外。区别就是省下了中介费。如果你是在中介那里看到的,想把中介甩了,那就得看你找得到房东吗,房东愿意...
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