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哪些人员享有业主的权利
业主
大会需要多少
人
参加才有效
答:
《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为
业主
。 业主在物业管理活动中,
享有
下列
权利
: (一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议; (四)参加业主大会会议,行使...
公共收益归全体
业主
所有 法律依据
答:
根据法律规定小区公共收益该归全体的
业主
所拥有。因为根据我们国家物权法当中,其实一条明确的规定,对于业主来说的话,它对于建筑物专有部分以外的共有部分都是
享有的权利
的,具体的权利是包括有占有,使用收益和处分。一、根据法律规定小区公共收益该归谁? 根据法律规定小区公共收益该归全体的业主所拥有,...
业主
对除住宅经营性住房等专有部分以外的共有部分
享有什么权利
答:
第七十二条“
业主
对建筑物专有部分以外的共有部分,
享有权利
,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。”第七十三条“建筑区划内的其他公共场所、公用设施和物业服务用房,属于业主共有的规定。”《中华人民共和国民法通则》第七十八条:“共同共有
人
对共有财产享有权利,承担义务”的规定。建筑区划内的屋顶...
业主
有
权利
调出本小区的监控吗
答:
根据《物权法》第72条规定“业主对建筑物专有部分以外的共有部分,
享有权利
,承担义务;不得以放弃权利不履行义务。同时按照《物业管理条例》中的规定,
业主享有的权利
有:服务权、建议权、投票;选举与被选举权、监督权、知情权以及法律、法规规定的其他权利。所以,业主有权了解和知悉物业活动的相关信息...
业主
对于共有部分
享有哪些权利
答:
2、
业主
对共有部分物权,
享有权利
并承担义务,不得以放弃权利为由不履行义务。同时规定“业主转让建筑物内的住宅、经营性用房,其对共有部分享有的共有和共同管理
的权利
一并转让。”这说明,共有物权的权利与义务是伴随专有物权同生同灭的。业主对共有物权的权利义务不可分割。3、建筑区划内,规划...
业主
对其建筑物专有部分
享有的权利
答:
业主
对其建筑物专有部分
享有的权利
有
哪些
?我国《物权法》规定业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利;业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权。 王某在重庆荣昌某小区购买了一套商品房,因该房屋在二楼,为了安全起见,王某决定加装防盗栏。但物业公司规定不准加装防盗...
根据中华人民共和国民法典,
业主
对其建筑物专有部分
享有哪些权利
答:
法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百七十一条 业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分
享有
所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理
的权利
。第二百七十二条 业主对其建筑物专有部分享有占有、使用、收益和处分的权利。业主行使权利不得危及建筑物的安全,不得损害其他
业主的
合法权益...
小区建筑区划内
哪些
属于
业主
共有部分?
答:
(二)门卫房、电话间、监控室、垃圾箱房、共用地面架空层、共用走廊;(三)物业管理区域内按规划配建的非机动车车库;(四)物业管理区域内的共有绿化、道路、场地;(五)建设单位以房屋销售合同或者其他书面形式承诺归全体
业主
所有的物业;(六)其他依法归业主共有的设施设备。建设单位申请房屋所有权...
物权法中关于物业方面的法条
答:
物权法中关于物业方面的法条:根据《物权法》第八十一条 业主可以自行管理建筑物及其附属设施,也可以委托物业服务企业或者其他管理
人
管理。对建设单位聘请的物业服务企业或者其他管理人,业主有权依法更换。第八十二条 物业服务企业或者其他管理人根据
业主的
委托管理建筑区划内的建筑物及其附属设施,并接受业主...
员工享有的
八大
权利
答:
生产经营单位不得以任何形式与从业
人员
订立协议,免除或者减轻其对从业人员因生产安全事故伤亡依法应承担的责任。第五十三条 生产经营单位的从业人员有权了解其作业场所和工作岗位存在的危险因素、防范措施及事故应急措施,有权对本单位的安全生产工作提出建议。第五十四条 从业人员有权对本单位安全生产工作中...
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