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哪些人员享有业主的权利
业主
能
享受哪些权利
答:
共有部分分为全小区、全楼共有以及两户共有,比如楼板承重墙之外的隔墙。改变共有部分的用途,需要双2/3参与表决,双3/4投赞成票。三、管理权。分为一般事项和重大事项,一般事项包括制定和修改
业主
大会的议事规则管理规约,选举业主委员会或者更换业主委员会成员,选聘服务企业和管理
人员
,重大事项包括...
什么
是物业,
业主
,使用
人
答:
二、
什么
是业主?
业主的
定义(《中华人民共和国物权法释义》):所谓业主是指物业(建筑物)的所有权人。业主可以是自然人、法人和其他组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。《物权法》第七十一条规定:业主对其建筑物专用部
享有
占有、使用、收益和处分
的权利
。另外,对于购置期房的买方,...
根据fidic合同条件,
业主享有哪些权利
?业主应承担哪些义务
答:
第六章
业主的
建筑物区分所有权。第七十条业主对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分
享有
所有权,对专有部分以外的共有部分享有共有和共同管理
的权利
。新版的FIDIC合同条件,同过去版本比较具有以下特点:FIDIC合同条件:①在编排格式上统一化。新版中的通用条件部分均分为20条,条款的标题以至部分条款的...
“
业主
”和“产权
人
”有
什么
区别?
答:
3、按照共有关系拥有的建筑物的所有权人也不称为
业主
。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的,都是指物业(产权)所有者,房屋租赁人不是业主。产权人是所有权人依法对自己的财产
享有
占有、使用、收益处分
的权力的人
。
业主
民事
权利
中的相邻权包括
哪些
?
答:
相邻权(或者相邻请求权)范围,是:"使用请求权行使之对象,不以物理上前后左右或上下相邻接之专有部分为限,在物理上纵未邻接,只要是建物维护或修缮之必要范围内,亦得对之行使。"相邻关系中较常行使
的权利
包括:土地或建筑物范围内历史形成的必经通道,相邻各方
享有
通行的权利,土地或建筑物的所有...
“
业主
”和“产权
人
”有
什么
区别?
答:
3、按照共有关系拥有的建筑物的所有权人也不称为
业主
。业主可以是自然人、法人和其它组织,可以是本国公民或组织,也可以是外国公民或组织。物业与建筑上讲的业主本质上是一致的,都是指物业(产权)所有者,房屋租赁人不是业主。产权人是所有权人依法对自己的财产
享有
占有、使用、收益处分
的权力的人
。
物业使用
人
指的是
什么
答:
这样,物业管理关系就不仅仅涉及业主和物业管理企业,还涉及到承租
人
。除此以外,物业的实际使用人还可能是尚未出售的公有住房的使用人。地位(1)房屋租赁合同中的承租人在物业管理中的地位一般来讲,租赁合同中的承租人不参与物业管理活动。物业管理活动还是由对房屋享有所有
权的业主
参加,由
业主享有权
...
根据中华人民共和国民法典
业主
对其建筑物专有部分
享有哪些权利
答:
法律分析:民法典
业主
对其建筑物专有部分
享有
以下
权利
:共有和共同管理权、占有、使用、收益和处分权。其中,业主是指物业的所有权
人
,引申为产业的所有者。权利是指法律赋予人实现其利益的一种力量。与义务相对应,法学的基本范畴之一,人权概念的核心词,法律规范的关键词。在家庭、社会、国家、国际关系...
物业公司说公司有多少人在为小区服务..
业主
是否有权提出查看雇佣
人的
劳...
答:
(十)法律、法规规定的其他
权利
。第十五条
业主
委员会执行业主大会的决定事项,履行下列职责:(一)召集业主大会会议,报告物业管理的实施情况;(二)代表业主与业主大会选聘的物业服务企业签订物业服务合同;(三)及时了解业主、物业使用
人的
意见和建议,监督和协助物业服务企业履行物业服务合同;(四)...
业主
大会需要多少
人
参加才有效
答:
《物业管理条例》第六条房屋的所有权人为
业主
。 业主在物业管理活动中,
享有
下列
权利
: (一)按照物业服务合同的约定,接受物业服务企业提供的服务; (二)提议召开业主大会会议,并就物业管理的有关事项提出建议; (三)提出制定和修改管理规约、业主大会议事规则的建议; (四)参加业主大会会议,行使...
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