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商业用地过户税费
公寓
过户
需要多少手续费
答:
2、卖房人应缴纳
税费
印哪搜花税:房款的0.05%。交易费:3元/平方米。营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)。个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,房产证满5年并且是唯1住房的可以免除。公寓房买卖合同的注意事项 1、注意房屋产权 我们大家都知道,
商业
性质的房屋和住宅性质的房屋...
海口市
土地
交易管理办法
答:
土地
交易市场应当具备下列功能:(一) 提供交易场所。为土地使用权交易、洽谈、招商、展销等活动和招标、拍卖、挂牌交易提供场地;(二) 办理交易事务。为地价评估结果备案、交易
过户
、
税费
征收、土地登记发证等机构集中办公设立服务窗口;(三) 提供交易信息。公布和提供土地供求信息,收集、储存、发布土地...
拍卖取得的
商业用地
,房产发票由谁开具
答:
税务局。司法拍卖要办理过户手续,出卖方基本是不配合开发票,也没有资金缴税。只有买受方去税务局前台以出卖方的名义代开发票,同时买受方替出卖方代垫
过户税费
,这将造成买受方购买成本增加,且代垫税费账务处理困难。
商业用地
建的住宅可以购买吗
答:
可以购买,但依据相关法律法规的规定
商业用地
上建的住宅交易按商业房产缴纳
税费
,而且到期需要按商业用地再补缴地价,只有40年期限,与住宅用地的70年期限到期自动延期是有区别的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用...
公寓
过户税费
怎么算
答:
《中华人民共和国房产
税
暂行条例》第三条 房产税依照房产原值一次减除10%至30%后的余值计算缴纳。具体减除幅度,由省、自治区、直辖市人民政府规定。没有房产原值作为依据的,由房产所在
地
税务机关参考同类房产核定。房产出租的,以房产租金收入为房产税的计税依据。《中华人民共和国印花税暂行条例》第二...
成都公寓房
过户
费用
答:
2、卖房人应缴纳
税费
印花税:房款的0.05%。交易费:3元/平方米。营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)。个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%,房产证满5年并且是唯1住房的可以免除。公寓房买卖合同的注意事项 1、注意房屋产权 我们大家都知道,
商业
性质的房屋和住宅性质的房屋是不一...
60万的二手房
过户
费多少
答:
按房价总额60万元算,
过户税费
约为50000元。二手房税费约为报税价的8%,包括,卖方:个人所得税1%(房产证大于5年的免)、营业税5.5%(房产证大于5年的免);买方:契税1.5%,其它过户税费约数百。法律依据:《城市房地产管理法》第四十三条 以出让方式取得
土地
使用权的,转让房地产后,其土地使用权的...
商业
用途房屋和用途房屋有什么区别
答:
初次购买或者转让时的契税按照3%收取.而住宅为1.5%,如果国家开征物业
税
.
土地
增值税.
商业
用房的标准也会比住宅高 3.按揭方式 大多不能申请公积金贷款.但是也有少数项目在开发商的努力下能够办到.另50年产权或者40年产权的住宅.如采用银行贷款的方式.只能得到五成或六成按揭.最长贷款年限10年 4.日常...
商业用地
建的住宅可以购买吗
答:
可以购买,但依据相关法律法规的规定
商业用地
上建的住宅交易按商业房产缴纳
税费
,而且到期需要按商业用地再补缴地价,只有40年期限,与住宅用地的70年期限到期自动延期是有区别的。法律依据:《中华人民共和国民法典》第三百五十九条 【建设用地使用权的续期】住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用...
土地
性质出让什么意思
答:
如普通住宅用地的使用年限最高为70年,
商业用地
为40年,综合用地为50年等,使用期届满后国家可无偿收回土地使用权。 4、转让条件不同:划拨土地的转让须经原批准使用土地的机关批准,经济适用房转让还须经过一定的年限,且转让时须补偿土地使用权出让金,而出让土地和商品房的转让则没有这样的限制。 问题五:土地使用...
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