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商住房与商品房的价格
商品房和
住宅
房的
区别 什么是
商住房
答:
1、
商住房
50年产权,产权到期后,要给国家缴纳土地出让金,具体怎么续期,不得而知,因为公寓这种形式的房子目前还没有到期的。纯住宅70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。2、商住房不能解决户口,纯住宅可以解决户口 3、商住房说白了以前是用于开发写字楼的地块,但是现在
商品房
这么紧俏,所以很多...
商住房
二手房买卖比普通
商品房
买卖多交多少税费
答:
现在,商业
房与
普通
商品房
之分,大部分地区将商业与住宅分离,所谓的
商住房
要么算作普通商品房,要么算作商业。普通商品房,二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;...
商住房
能买吗?看完这些优缺点再决定
答:
大多数
商住房
的水电都是商用标准,而且物业费招收也远高于住宅项目,如果是一大家子入住,多出来的生活成本一定要提前计算。四:居住体验 住宅多为板楼,而商住房多数以塔楼为主,相比通风和采光条件都略有不足,另一方面,由于“商”“住”混合,人员比较复杂。五:贷款受限 商住房无法享受普通
商品住宅
...
商住
两用
房和商品房的
区别
答:
在商住两用房转让的过程中,税费要比一般
商品房
高,
商住房
转让契税为4%,而不超过144平米的普通住宅转让契税仅为2%。不仅如此,商住房转让还要征收营业税、土地增值税等。3、居住环境问题多商住两用房面积小,居住密度较大。普通住宅我们常见到一梯两户,两梯四户或者六户,但是在商住两用
房的
社区,一层...
商品房和商住房
有何区别
答:
如今,
房屋的
类型有非常多种,想必平时大家听到最多的就是
商品房和商住房
了,这两者也是市场上交易最多的两类房屋。这两类房屋有什么区别呢?下面就跟着小编一起来了解下吧!一、商品房和商住房有何区别 商品房和商住房的区别是:商住房只有50年的产权年限,到期之后要给国家缴纳土地出让金,而商品房...
商品房与
住宅
房的
区别是什么?商品房有哪些特点
答:
一、
商品房与
住宅
房的
区别是什么?1、使用年限的不同
商住房
的最高使用年限为50年,住宅房的最高使用年限为70年,到期后缴纳相关费用后可续期使用。2、办理入户手续的不同普通住房可以解决户口问题,而商住房不可以解决户口问题。3、水电费用的缴纳问题不同商住房的水电费用一般高于住宅房,例如普通住房...
商住房的
税费怎么算
答:
契税:首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;印花税:房款的0.05%;交易费:3元/平方米;测绘费:1.36元/平方米;权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。
商品房
(Commercial housing)是指经政府有关部门批准,由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向...
什么是商住房
商住房与
纯住宅有什么区别
视频时间 01:10
商品住宅
与普通住宅有什么区别?
答:
商品房
是指具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)开发经营的住宅,主要包括三种类型:住宅、办公用房、商业用房。 由于我国长期以来在
住房
体制上实行的是供给制,所以,商品房是80年代以后才在我国出现的。其
价格
由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。另外,从...
商业住宅
与商品住宅的
区别 你知道多少
答:
而商品房则属于普通住宅,产权70年。购房者在买房的时候应该注意商业住宅
和商品住房
区分开来,由于土地性质不同,商业住宅产权也和普通商品房产权不同。相信不少购房者在买房的时候都会有此类疑惑,商业住宅跟普通的商品住宅有什么区别?它有着怎样的利弊?且听小编慢慢道来。
与商品住宅的
区别就在于其土地...
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