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商住房和商品房
商品住房与
住宅房的区别
答:
法律分析:
商品房和
住宅房的区别有如下:1、土地性质:
商住房
的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下来,会给大家细分里面的区别。2、使用年限:商业用地是40年...
商品住房
是不是
商品房
答:
商品住房
是不是商品房,商品
住房和商品房
还是有很大区别的,主要的区别在于产权时限不同,房屋户型不同,功能有所不同和买房限制不同。1、 产权时限不同 商品房和商品住房的产权年限是不同的,如,我们现在的商品房的产权都是70年,而
商住房
则只有将近40年左右,两者之间的差别将近有几十年的时限,也...
商品房和
住宅房的区别
答:
2. 使用年限区别:- 商业用地的
商品房
提供40年产权,而综合用地则为50年。- 住宅用地的住宅房享有更长的70年产权。- 需要注意的是,实际到手的产权年限可能会因建设时间和审批延迟而缩短。3. 税费差异:- 普通住宅在购买和转手时需支付1.5%的契税。- 拥有50年产权的住宅房(
商住房
)契税则按照3%...
...普通
住房
规划用途:商服 请问我的房子属于
商品房
吗
答:
即老百姓通俗称商铺。
商品房
只是特指经政府有关部门批准,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物,而自建、参建、委托建造,又是自用的住宅或其他建筑物不属于商品房范围。它是开发商开发建设的供销售的房屋,能办产权证和国土证,可以自定价格出售的产权房。
商住楼为何有70年产权?
商住房和
住宅房有什么区别?
答:
4、另外,从法律角度来分析,商品房是指按法律、法规及有关规定可在市场上自由交易,不受政府政策限制的各类
商品房屋
,包括新建商品房、二手房(存量房)等。有关商住楼为何有70年产权,
商住房和
住宅房有什么区别的全部知识就介绍到这里了,希望可以给大家带来帮助。产权并不是长久的,是属于有一定的...
商住
两用住宅的房产证什么区别
答:
所谓的
商住
楼其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
商住房与
住宅房有什么区别
答:
民电是0.4883一度)
商住
不能落户,住宅可以落户。商住税费(契税全额3%,增值税差额5.6%,个税差额20%,土地增值税差额30%-60%,印花税全额0.1%)住宅(首套契税1%-1.5%,二套3%,满两年增值税免征,不满两年全额5.6%,个税满五年唯一免征,不满五年或者不唯一
商品房
差额20%,公房全额1%)...
商品房和
住宅房的区别
答:
商品房和
住宅房的区别如下:1、土地性质不同。
商住房
的土地性质一般为商业用地或者综合用地,而普通住宅的土地性质为住宅用地。商业用地一般用于规划商业、娱乐、经营性建筑。综合用地一般用于规划商业和住宅。住宅用地就是规划住宅啦。接下来,会给大家细分里面的区别。2、使用年限不同。商业用地是40年产权...
商住房
二手房买卖比普通
商品房
买卖多交多少税费
答:
现在,商业
房与
普通
商品房
之分,大部分地区将商业与住宅分离,所谓的
商住房
要么算作普通商品房,要么算作商业。普通商品房,二手房过户是根据地税指导价收取,按照以下比例:90平以下,契税1%,90平以上,契税1.5%;增值税约4.76%,证过2年可减免;个人所得税1%,证过5年且是业主唯一住房可减免;...
商住房与
住宅房的区别税收是什么?
答:
房产营业税和区别房产营业税和区别 1、个人把购买不足五年的
住房
对外销售的,全额征收营业税,从2016年开始,全国范围内就已经开始进行营业税改征试点,建筑业、房地产业、金融业及生活服务业等全部营业税纳税人都在试点范围内,从缴纳营业税变成缴纳。2、非一线城市,个人购买不到两年的住房对外销售的话...
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