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商住房和商品房
商品房和商住房
的区别
答:
然而,
商品房和商住房
的区别有哪些?PChouse带大家一起了解下吧。商品房和商住房的区别是:商住房只有50年的产权年限,到期之后要给国家缴纳土地出让金,而商品房具有70年的产权,到期后会自动续费;商住房不可以解决户口,而商品房可以解决户口;商住房的居住密度非常大,并且基本上没有南北通透户型,而...
公寓
和商品房
的区别在哪里
答:
1、功能不一样 公寓也可以说是
商住房
,从这个上面就可以看出来公寓的功能了,公寓是可以作为商用和住宅两种功能的,商品房就只有住宅这个功能了,功能有着差别,在其他方面也是会有更大的差别。2、产权时间不一样 公寓
和商品房
的产权时间是有比较大的差别,我们都是知道商品房产权时间时70年,公寓的...
商用
房和商品房
有什么区别
答:
1、产权性质.
商品房
由房地产开发经营公司(个人、外国公司)向政府机关单位租用土地使用权期限40年、50年、70年开发的房屋,建成后用于市场出售出租的房屋,包括住宅、商业用房以及其他建筑物。商铺是专门用于商业经营活动的房地产,是经营者对消费者提供商品交易、服务及感受体验的场所。广义的商铺,其概念...
商品房和商品
住房有何区别
答:
商品房与
住宅房的区别在于定义和产权年限不同。
商住房
顾名思义就是既可以居住也可以作为用房的房产,例如商住公寓。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(商住)。二是楼下有商业店铺,楼上有普通住房的商住楼房。这种宜商宜住的房屋类型,因为具有成熟的商务环境和完善便利的生活设施...
商住和
住宅有什么区别
答:
一、住宅
房与商住房
有哪些区别1、住宅房与商住房区别如下:(1)定义不同。住宅房是专供居住的房屋,包括别墅、公寓、职工家属宿舍和集体宿舍、职工单身宿舍和学生宿舍等。商品房包括商用
商品房和
住宅用商品房;(2)产权年限不同。商住楼属于经营性用地,所遇不能享受“住宅用地土地使用年限为70年”的...
商住和
住宅的区别
答:
另外建造商住的土地大多是商业用地,在房屋产权上,仅有四十年。然而住宅只能居住,不能充当商铺来使用,但不包括地下室和特殊用途的住宅,例如幼儿园、敬老院等。同时住宅的使用产权大多在七十年,相比
商住房
,时间会长很多,性价比更高。我们也可以从房产证上,来区别商住和住宅,如果是标注
商品房
,则...
商用房(楼房)和民用房的区别?
答:
说一下
商品房
:\x0d\x0a 按照我的理解,5-7层以下商品房的不安装电梯,只有楼梯。这类楼房在县城及城市中早期建筑中多见,一般处于土地供应不紧张地段。6-14层大概称为小高层。小高层有电梯。二类城市中入省会城市中18层还叫小高层。28、30多层的叫高层。这个具体怎么分居民楼、小高层、高层...
商业用
房和
住宅用房的区别
答:
一、商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房,称为商业住宅,例如像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就是商业住宅。而普通住宅则属于
商品房
,产权70年。购房者在买房的时候应该注意商业住宅
和商品住房
区分开来,由于土地性质不同,商业住宅产权也和普通商品房产权不同。二、普通住宅与...
商品房
是指什么房子?
答:
2、
商品房和
住宅房区别产权年限不同 因为
商住房
只能拥有50年的土地使用权,土地使用年限届满之后可以向国家申请延长。而纯住宅房有70年产权,缴纳一定费用,到期后自动续期。3、商品房和住宅房区别用途不同 商品房是在国家规定的政策之内出售,商品房分为外销商品房和内削商品房,按照商品房出售之后的功能...
请问:实务中所说的“地产”、“商业地产”、“
商住房
”、“
商品房
...
答:
地产:指的是土地加房产。商业地产:泛指住宅地块以外的所有地产。
商住房
:指的是房屋使用性质是商业或办公,而作为居住用房的,房产。
商品房
:指的是政府认可的,可以买卖交易的,住宅、商铺、办公等,所有可交易房产。对应一些宅基地自建房、使用权房、军产房等房屋,这些不可交易,无法做抵押贷款。楼盘...
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