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商住楼40年后产权不交费用
如果买
产权
为
40年
的商业用地的房子住。到期后何去何从
答:
价格不一定会低,因为可以商业用途 但如果你打算住而不是商业的话建议必须要比住宅低才可考虑,因为
40年
使用权只是40年的出让金,与住宅70年相比,你进付出了40年的土地成本 物权法对住宅用地实行到期自动续期,目前就商业用地和
商住楼
没有涉及自动续期的说法 原则上是土地上期使用者对土地的下期使用权...
购买“
商住
两用房”需要注意什么问题?
答:
网友咨询:购买“
商住
两用房”需要注意什么问题?陕西德伦律师事务所张佩雯律师解答:1、商住两用的房屋
产权
是
40年
,至于产权到期
之后
房子如何处理,《民法典》并没有做出相应规定。2、商住两用的房屋可以注册公司但是不能落户。买商住两用房不可以落户。因为商住两用房的产权是商业性质的,房屋产权一般只有40...
40年产权
的房子能买吗 专家解答:40年产权房可以正常购买
答:
3、贷款限制: 一般申请公积金贷款。50年或
40年产权
的住宅,如采用贷款方式,只能贷五六成;利息不同,
商住楼
高1%左右的利息,每个月要多交利息费。4、产品结构受影响: 商住物业受朝向、采光、进深等限制,居住舒适度低,没露台、空中花园等。购买40年产权房要注意以下事项:1、地段潜力: 了解前景,...
商住楼
有70
年产权
吗
答:
商住楼
有70
年产权
,只要商住楼建在住宅土地性质上,那么商住楼就有70年产权,商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,可以做商业用房之外还可以用于居住的,一般1楼是用来做店面房的商业楼,然后楼上都是用于居民居住的,所以居民居住的商品住宅楼的产权肯定是70年了。不同的产权年限有什么区别1、到期...
商住
两用房
产权
多少年?跟普通住宅有什么区别?
答:
商住
两用房的弊端有以下几点:1、 使用年限更短 上文中已经提到过,普通住宅的使用年限为70年,而商住两用房的使用年限只有
40年
,在使用之前一定要考虑清楚,如果心里介意这一点就不要入手。2、 水电等
费用
单价更高 这一点很多人都不清楚,普通住宅的水是按照生活用水标准收取,但是商住两用房则是按照...
商住楼
70
年产权
靠谱么?商住房产权到期怎么办?
答:
无论是什么类型的房屋,购买者都只有房屋的产权,而没有土地的使用权,那么商住房产权到期怎么办?出现这样的情况
之后
,可以直接到相关机构办理续期,当然人们也可以不做办理,不过就不能够继续住在房子里了。
商住楼
70
年产权
靠谱么?房屋的产权一般分为30年、50年和70年。商住楼70年产权靠谱么?1、关于...
商住楼40年产权
可以出售吗
答:
商住楼40年产权可以出售的,而且
商住楼40年产权不
是指房子的使用年限,而且是土地使用年限,也就是
四十年产权
商住楼的土地使用证上写明的使用时间为四十年,这类商住楼大多为商业用地,水电费也是按商业标准进行收取,因此大家在购买前需考虑清楚。购买商住两用房时要注意什么1、商住两用的房屋产权是40年...
什么是
商住
房?购买
商住
两用房要注意什么细节?
答:
商住
房是指“十一五”时期,国家要重点发展普通商品住房。对于商住房有两种解释:一是既可以作店面,又可以作住房(
商住
两用);二是楼下是店面,楼上是住房,
产权
为同一人。土地使用权年限,如果
40年
,就是商住两用房,按照商业用房贷款利率(最低上浮10%),首付4.5成;如果70年,就是住宅,按照住...
40年产权
的房子能买吗 专家解答:40年产权房可以正常购买
答:
3、贷款限制: 一般申请公积金贷款。50年或
40年产权
的住宅,如采用贷款方式,只能贷五六成;利息不同,
商住楼
高1%左右的利息,每个月要多交利息费。4、产品结构受影响: 商住物业受朝向、采光、进深等限制,居住舒适度低,没露台、空中花园等。购买40年产权房要注意以下事项:1、地段潜力: 了解前景,...
商住
房
产权
有70年的吗
答:
对于
商住
房
产权
年限的问题,通常情况下并不是70年,大部分情况下是
40年
或50年。这是因为
商住
两用房的土地使用性质通常是综合用地或商业用地,商业用地的使用权年限通常为40年,综合用地为50年。具体依据《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条,居住用地为70年,工业用地为50年,教育、科技等...
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