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商住楼40年后产权不交费用
房
产权40年
和70年。有什么区别?
商住楼
是什么意思?
答:
你拥有
40年
或70年的使用权,根据现有政策,土地到期后需要缴纳一定的土地出让金即可继续使用,但具体怎么操作,目前还不确定。另外,楼主提到的
商住楼
一般说的是底层为商业用途(如商场、餐饮等),其余为住宅性质的综合大楼,根据国家相关法律规定,这一类型的房产一般为50
年产权
。
20年的房产没过户房产归谁呢
答:
商住楼40年后产权
归谁商住楼40年后产权归谁 1、土地使用权出让合同约定的使用年限届满,土地使用者需要继续使用土地的,应当至迟于届满前一年申请续期,那产权就还属于个人。2、如果根据社会公共利益,需要收回该土地的,那产权就归政府,应当予以批准,经批准准许续期的,应当重新签订土地使用权出让合同,...
商住楼
有70
年产权
吗
答:
商住楼
有70
年产权
,只需商住楼建在住宅土地性质上,那么商住楼就有70年产权。1楼是用来做店面房的商业楼,楼上用于居民寓居的,产权必定是70年。不同的产权年限有什么区别①到期续费不同,产权是70年是能够直接续期的,
40
和50年的就需要依照相关规定需交纳一部分续费金额后可持续居住。②水电
费用
不同...
买
商住
两用应注意什么
答:
一、物业、水电、公共维修基金等
费用
。由于
商住
两用房的水电价格实行商业用标准,较之一般生活用标准要相对较高;物业收费也较少受到政府部门的限制;公共维修基金也与商户就共有所有权部分的维修进行平摊。二、
产权40年
或者50年。一般住宅的所有权为70年,在到期后可以自动续期,而商住两用房、产权40年...
40年产权
是什么房子
答:
买房后,申请房产证就跟出生时去派出所登记一样。这不仅是国家的规定,也是房屋管理的需要。中国《城市房地产管理法》第五十九条规定,国家实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度。也就是说,如果你在城市买房,不办理房产证,你的房子的存在就不符合法律。以上就是关于
40年产权
房子相关的全部内容,更多...
40年产权
房能买吗
答:
2、税费无优惠:普通住宅项目初次购买和未来转让时契税享受减半政策,为1.5%;而40年、50年产权的住宅,契税按3%缴纳。3、贷款限制:买此类物业一般不能申请公积金贷款。50年产权或者
40年产权
的住宅,如采用银行贷款的方式,只能贷五成或六成;利息也不同,
商住楼
要高1%左右的利息,每个月要多交利息
费
...
我买了
40年产权
的
商住
两用房,办了利率上浮10%的贷款.请...
答:
一、我买了
40年产权
的
商住
两用房,办了利率上浮10%的贷款.请...可以的,只要在单位填写一份《住房公积金提取审批单》就可以了,单位盖章,找行政拿酒可以了,全额提取 二、买商住两用公寓需要注意哪些问题?买商住两用公寓注意以下几点:1、商住两用期
之后
房子如何处理,《物权法》并没有做出相应规定。2...
商住楼
为何有70
年产权
住房产权到期了怎么办
答:
如果说有70
年产权
的话,那么这个房子是可以办理 房产证 的,并且是不会影响
之后
的入户手续的。不过,如果是
商住楼
的话那么生活成本相对来说,可能会比较高一点,因为他所有的水电费的收费标准都是以商业的标准来收取的。住房产权到期了怎么办 1、自动续期,根据按照新颁布的《 物权 法》一百
四十
九条...
房
产权40年
和70年。有什么区别?
商住楼
是什么意思?
答:
你拥有
40年
或70年的使用权,根据现有政策,土地到期后需要缴纳一定的土地出让金即可继续使用,但具体怎么操作,目前还不确定。另外,楼主提到的
商住楼
一般说的是底层为商业用途(如商场、餐饮等),其余为住宅性质的综合大楼,根据国家相关法律规定,这一类型的房产一般为50
年产权
。
为什么不建议买
商住楼
答:
如果是住宅楼70年的产权,一般到了年限
以后
都是自动续租的,这个期间需要一定的
费用
,具体的费用可以参考当时的标准。
商住楼
和住宅楼有什么区别?一个是商业用地,一个是住宅用,土地性质肯定不一样。房屋的产权也不同,商住房是
40年产权
,住宅楼是70年产权。水电的划分也不同,商住房是商业用电用水...
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