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商住楼业主享有哪些知情权
大连老旧小区
业主
私画私占停车位无物业无收费引起邻里纠纷如何解决...
答:
1、如放开设计的车位不能满足业主需求,业主可以利用人防部位、绿化带、过道等公共部位,在不违反相关法律前提下划车位,满足业主停车需求;2、停车
的业主
应该交纳一定车位卫生清洁、草坪种植、维修保养费用成本,交给业委会保存,分给那些未停放车辆的业主,或者用于公共设备设施的维修保养、零件更换等;...
公寓
的
房产证是写商用还是
商住
两用
答:
商业公寓的公摊面积在30%左右,居住密度比较大,日照通风条件相对恶劣,楼下几乎没
有
公共活动区域和绿化景观可享。普通住宅多层或高层的住宅公摊面积大概在17%~22%之间,采光条件能满足国家规定,绿化条件比较好。购买公寓需要注意什么?1、注意房屋的产权。按照相关规定,房屋使用权性质和土地使用权是一致的...
商住
公寓房产权多少年
答:
5、居住舒适度:
商住
公寓由于可做商用,大多数公寓住宅的的居住情况比较复杂,
有
经营酒店的、有作为办公
楼的
,人员流动大且较为嘈杂,因此在居住舒适度上是比不上普通住宅的。商住公寓产权到期后怎么办商住公寓产权到期后,无非就两种结果:第一、要是国家没有其它规划,
业主
只需续交土地出让金即可继续使用...
商住楼
可以上户口吗
答:
酒店式公寓、商住两用楼由于不属住宅用房性质。这样一来,除了不能落户外,还将衍生出一系列问题:第一,在水电费的计价标准上,商务办公楼要高于住宅楼;第二,住宅楼的使用年限是70年,而商办楼只有50年;第三,交易税收不同,如果
业主
想转手卖掉,如果是住宅楼只需交1.5%的契税,但如果是
商住
...
商住楼
跟住宅楼、写字楼有何区别?
答:
所谓
的商住楼
其实就是为商,住两用型,一般商住楼不能落户,而且产权是40年,水电物业费也会比普通的住宅楼高一些,但是可以用于经商。住宅楼一般是民用住宅,使用权限是70年,住宅楼只能用来居住,不可以作为商业用途。
70年
的商住楼
属于住宅吗
答:
商住楼
的契税比例也要更高一些,为房屋总价的3%,而普通住宅仅为1.5%,同时商住楼的交易成本相对于普通住宅高出较多,并且增加的商业功能也会造成一定的噪音、空气污染等不良影响。70年产权从什么时候开始算70年产权指的是土地使用权,从开发商取得土地使用权之日起计算。根据《城镇国
有
土地使用权出让和...
商住
公寓到期后怎么办
答:
如今市面上的房屋类型有很多,而
商住
公寓就是其中一种。那么问题来了,你知道商住公寓到期后怎么办吗?商住公寓的优缺点
有哪些
呢?接下来,就让我来为大家简单的介绍下。商住公寓到期后怎么办 商住公寓产权到期后,无非就两种结果:第一、要是国家没有其它规划,
业主
只需续交土地出让金即可继续使用,补交...
商住
公寓产权是多少年
答:
而
商住楼的
土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权年限为50年,但如果是商住用地,则是40年产权。根据《中华人民共和国城镇国
有
土地使用权出让和转让暂行条例》规定:居住用地七十年,工业用地五十年,教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年,商业、旅游、娱乐用地四十年,综合或者...
商住楼
一般产权是多少年商住楼产权到期后可重新获得产权吗商住楼产权到...
答:
一般来说,在
商住楼
产权到期之后可以重新获得产权,但是需要进行土地续期。2、通常,房屋所有权(即房产权)是的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直
享有
。而土地使用权是有期限的,比较常见的是40年、50年和70年,土地使用权到期后可重新缴纳土地出让金,获得土地继续使用权。3、...
商住楼
为何有70年产权 住房产权到期了怎么办
答:
5、国家收回土地,用类似 拆迁安置 的办法解决,根据《中华人民共和国城镇国
有
使用权出让和转让暂行条例》明确规定,居住用地土地使用权出让的年限是70年。70年的土地使用权期满后,土地收归国有,而地上建筑物仍属
业主
所有。上述的内容介绍了关于
商住楼
为何有70年产权这个问题,这个主要是开发商拿地的...
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知情权参与权
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