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商住楼业主享有哪些知情权
商住楼
40年产权到期之后怎么办
答:
该土地上的房屋及其他不动产的归属,
有
约定的,按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理。简要总结:
商住楼
40年产权到期之后怎么办?在房屋四十年产权到期后,一般有以下两种情况:1、延长土地使用权期限。2、如果是根据规划需要,国家需要收回土地和地上建筑物的。那么
业主
也可以...
如何知道楼下房屋产权是商铺还是
商住
?
答:
他们那边
有
备案的。商住楼是指该楼的使用性质为商、住两用,商住楼一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为住宅的综合性大楼。商住楼不分建设主体,不仅开发商可以建,非开发企业、个人也可以建,没有规定必须出售。
商住楼的
土地使用性质为综合用地,使用权年限为50年。
商住楼
一楼商铺门前面积商铺
有
没有使用权?
答:
3、对此事管理的只有物业。4、住宅楼下经营餐饮是不合法的,
商住楼
下可以经营餐饮,但门槛很高。入住户对此有意见,或对改变原规划有意见,应该找物业反映,或找开发商反映。也可通过
业主
委员会决议下达物业执行。5、现在哪有那么规范,但对此还是要重视,大城市要防媒体,小城市要防黑社会,打点物业是...
买
商住
两用公寓需要注意
哪些
问题?
答:
出入人员比较固定的科技研发类公司在营业执照审批上比较容易,而商贸类公司则因扰民的可能性较大,办照时需要持有不扰民的相关证明。而餐饮、歌舞、娱乐、网吧以及生产加工制造类企业则不具备租用
商住
公寓的资格。业内人士认为通过专业经纪机构租用商住公寓有一定优势。首先,他们可以为客户核实公寓
业主的
身份,...
...不让一楼来门做生意吗如果物业不同意我该用
什么
办法可以做生意呢...
答:
你好,很高兴回答你的问题,小区物业公司没
有
权利不让1
楼业主
开门做生意,如果物业公司不同意的话,你作为小区业主,可以向住建局的物业科投诉物业公司,只要你有正规的手续,那么完全可以开门做生意,物业是没有权利制止的。
商住
两用房的优缺点是
什么
?
答:
相比周边70年的普通住宅,小区管理会更严格,绿化环境及配套设施会更完善。优点:
商住
两用房的优势是:可以注册公司,可居住可办公,不限购,不算首套房,环境好,鼓励年轻人创业,适应城市发展趋势。缺点:目前存在的劣势是:不能户口落户,没有学区派位,首付较高50%。物业费相对普通住宅也会高一些。
商住
两用房的产权年限是50年吗
答:
商住混合对追求高舒适度的纯居住
业主
来主,会带来很多不安全和不安定的因素。2、商住两用楼存在安全及消防隐患。在目前的消防管理法规及条例中,虽有关于
商住楼的
规定,但指的是传统意义上的“底部商业营业厅与住宅组成的高层建筑”,而非“既可居住又可用于办公”的商住两用楼。该消防标准规定,住宅只需...
商住
一体为了方便物业管理分开成立两个
业主
委员会可以吗?
答:
物业管理属于合同范围,只要双方协商订立合同即可。是否可以成立两个业委会取决于这栋大楼是否是一个物业管理区域,此外还要考虑物业的共用设施设备、建筑物规模、社区建设等因素。物业管理条例里面
有
个规定。一个物业单位只能一个
业主
委员会。业主委员会成立的程序一、提出申请物业管理小区(大厦)符合下列情况...
买
商住
公寓房
有
没有资金监管
答:
有
资金监管又称为第三方监管。主要用于房地产交易。是指买卖双方的交易资金不直接通过经纪公司,而是由房地产行政主管部门会同银行、具有担保资质的机构在银行开立的资金监管“专用账户”进行划转,该账户属于银行。当规定期限内购房者过户后,该资金将划转到原
业主的
账户下,否则将划转到购房者账户下,因此...
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