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商住的住宅使用年限
商住
楼产权
年限
是多少年
答:
商住
楼和住宅楼的区别是什么1、土地性质不同商住楼的土地使用性质一般都是综合用地或是商业用地,可以作为商用、
住宅使用
。而住宅楼的土地使用性质是普通住宅用地,一般只能按照民用住宅标准进行建造和使用。2、产权
年限
不同商住楼的土地性质是以商业用地或综合用地为主,所以其房屋产权年限为40-50年,而...
商住
公寓产权是多少年
答:
商住
楼是指该楼
的使用
性质为商、住两用,商住楼一般底层为商场、商店、商务,其余为
住宅
的综合性大楼。而商住楼的土地使用性质为综合用地,根据国家土地法规定,综合土地的使用权
年限
为50年,但如果是商住用地,则是40年产权。2、法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》 第...
商住
楼
的使用年限
与
住宅
楼有什么区别?
答:
商住
楼
的使用年限
与
住宅
楼不同,因商住楼的土地使用权属于商业性质,所以产权年限为40年,住宅楼的土地使用权为住宅性质,产权年限为70年;除此之外,商住楼的水、电、物业费要高于一般住宅楼的费用。住宅楼可以办理落户手续,商住楼不可以。除了土地性质上的差别,商住楼和住宅楼的差别还有以下几点:第一...
商住
两用
的房子
与住宅房有什么区别求解
答:
2、土地性质:普通
住宅
土地性质是住宅用地,
商住
两用是商业用地 3、功能用途:普通住宅仅限居住,商住两用是商住皆可 4、落户:商住不能落户,也不能就近划片入学,住宅则可以落户。也因此住宅产品增值空间更大。5、首付比例和贷款方式、
年限
:商住产品首付比例是5成,只能商业贷款,且最高年限是10年。
商住
和
住宅
有什么区别
答:
商住
和
住宅
的主要区别在于产权
年限
、生活成本和周边设施。
商住
房产权一般为40或50年,而住宅为70年。商住房水电费更贵,物业费和公摊也高。我选择住宅,因设计更温馨舒适,适合家庭,周边设施完善。商住房地理位置好,周边商业配套齐全,适合办公或小本生意,面积小、总价低,适合年轻人或投资客。根据需求和预算选择。 ...
商业用地房产土地
使用年限
最高是多久
答:
二、住宅用地和商业用地的区别是什么?1、产权年限不同首先,
房屋的使用
时间是没有限制的,但土地产权的使用是有年限的。一般来讲,土地
使用年限
会分为40年、50年和70年,其中,商业用地为40年,住宅用地为70年。2、日常生活成本不同住宅属于民用住房,水电费按照民用水电的标准来收取;而商业用房的水电...
商住
用地产权
年限
是多久?
答:
只能得到五成或六成按揭。4、建设标准不同。如果按照公建相关要求,前者的人防和消防等建设标准较高,对开发商而言,成本将提高,但对购房者的使用影响不大。综上所述,
商住
用地作为综合用地
使用年限
是五十年。所以造成了市面上出现五十年产权
住宅
和七十年产权住宅的区别,购房者应该清楚这两者的区别。
商办产权和
商住
产权区别是什么
答:
2、
商住
产权的商住楼是指该楼
的使用
性质为商、住两用,一般底层(或数层)为商场、商店、商务,其余为
住宅
的综合性大楼。按照我国惯例,商办、商业部分使用权
年限
为50年,住宅部分年限为70年。商住公寓这类既可以用作商业办公又可以用来居住的产品,它的产权通常是50年。3、由于房地产库存,“商改住...
商住
两用房产权是多少年的,到期后怎么办呢?
答:
商住
两用房产权到期后怎么办我们知道
房子
都是有房产
期限
的,商住两用房产权到期后怎么办,今天就让小编来为大家讲解一下。商住两用房产权到期后,根据相关规定,商用房产权
年限
为40年,低于普通
住宅
的70年产权。我国2007年出台的物权法第一百四十九条规定,住宅建设用地
使用
权期间届满的,自动续期;非住宅...
商品房
使用年限
是多少年
答:
一是普通
住宅
商品房,
使用年限
70年。二是
商住
两用商品房,使用年限50年。三是纯商业商品房,使用年限40年。一般商品房土地使用权年限为70年,70年后,国家如果对该幅土地有其他用途,则将土地使用权收回,对地上建筑物的残值部门进行赔偿。如果国家不收回这幅土地使用权,
房屋
所有权人应按当时的土地出让...
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