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商品房买卖合同和房产证
办理
房产证
后,
商品房买卖合同
还重要吗
答:
重要。
房产证
办理流程:(1)买卖双方进行房产交易后一个月内持
房屋买卖合同和
其他证件到房地产交易所办理买卖过户登记。去办理登记需要携带身份证、户口本、《
商品房
销售合同》等证件和资料。(2)买卖双方接到交易所办理过户手续的通知后,应携带身份证、户口本、图章等,在交纳了手续费、契税、印花税后...
购房
合同和房产证
名字必须一致吗?
答:
购房
合同和房产证
名字必须是一致的。按照法律规定,房产证与
商品房买卖合同
的购买人应要一致的。但夫妻可以到市房地产交易登记中心通过办理预告登记变更的方式减少购房人,合同变更中有涉及到预告登记证明内容发生变化的,应申请预告登记变更。另外如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予...
购房
合同和房屋买卖合同
,在没有
房产证
的情况下那个能代替房产证?
答:
1、买卖双方建立信息沟通渠道,买方了解房屋整体现状及产权状况,要求卖方提供合法的证件,包括房屋所有权证书、身份证件及其它证件。2、如卖方提供的房屋合法,可以上市交易,买方可以交纳购房定金(交纳购房定金不是
商品房买卖
的必经程序),买卖双方签订
房屋买卖合同
(或称房屋买卖契约)。买卖双方通过协商,...
房产证
和购房
合同
丢失应该怎么办
视频时间 01:49
购房
合同和房产证
上的签字必须一样?
答:
购房合同、购房发票、
房产证
名字必须是统一的。如果是贷款的话,银行借款合同上的抵押人也要统一,否则不予办理。房产证上的名字是
跟合同
上的名字一致的,但如果还没有办理房产证,在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入,在领证的时候再领一个共有权证。房产证的产权人是根据购房合同的主体来...
商品房买卖合同
上有
房屋证书
号码吗
答:
法律分析:没有
房产证
号码。在交钱之后才会办房产证。购房
合同
中包含以下条款:1、买房人和卖房人的姓名或者名称和住所;2、房屋的位置、面积等基本情况;3、价款及支付方式;4、合同的生效和履行期限;5、违约责任等。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第四百七十条 合同的内容由当事人约定,一般包括...
购房
合同
是
房产证
吗
答:
法律分析:一般情况下,购房合同不是房产证。因为购房
合同和房产证
的属性不同、签署和发放机构不同、购房合同是办房产证的依据,办房产证时要提供购房合同。购房合同是
买卖商品房
达成的协议,属于合同。而房产证是属于证件。而购房合同是购房者和开发商签署的,房产证是不动产登记机关发放的。法律依据:《...
购房
合同
签订后多久可以拿到
房产证
答:
新房
房产证
办理一般由开发商提出申请,办证时间长。由于各城市、各家开发商情况不尽相同,所以具体办证时间主要还是看购房
合同
上的约定时间。一般来说,合同约定90天到180天以内都属于正常范围,最高不得超过两年。假如合同里没有约定办房产证期限的话,就按照国家的相关法律规定:如果是期房,从交房的...
购房
合同和房产证
上的名字必须一致吗
视频时间 00:22
房产证
姓名必须
与
购房
合同
一致么?
视频时间 00:22
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