00问答网
所有问题
当前搜索:
商品房买卖法律规定
双倍返还购房款的
法律规定
答:
”此条
规定
简而言之,即为在出卖人和买受人订立了
商品房买卖
合同后,出卖人未告知买受人,又将房屋抵押或者出卖给第三人的情形,对此情形,在满足其他条件的情况下,买受人可要求出卖人双倍返还购房款。 通过以上内容我们可以看出,让开发商双倍返还购房款法院在某些情况下是会支持的。
法律
客观:《中华...
商品房买卖
合同该如何解除?
答:
二、怎么解除
商品房买卖
合同?当事人应当在
法律规定
或者当事人约定解除权行使期限内行使解除权,期限届满当事人不行使的,该权利消灭。值得特别注意的是,《人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第十五条对 开发商 迟延交付 房屋 或 买房 人迟延支付房款的...
只有预售许可证的
房屋买卖
合同有效吗
视频时间 00:39
签
商品房买卖
合同后开发商抵押土地违反了什么
规定
?
答:
\x0d\x0a\x0d\x0a这些情况下可要求定金双倍返还\x0d\x0a\x0d\x0a 《关于审理
商品房买卖
合同纠纷案件适用
法律
若干问题的解释》第八条
规定
,具有下列情形之一,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担...
商品房
备案登记的
法律规定
答:
为保护购房人的利益,保证
商品房交易
安全,维护商品房交易秩序,《最高人民法院关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答》第27条
规定
:“预售商品房合同签订后,预购方尚未取得房屋所有权证之前,预售方未经预购方同意,又就同一预售商品房与他人签订预售合同的,应认定后一预售合同无效;...
商品房买卖
合同纠纷管辖权确定
答:
交易的房屋
既可能是已建好的房屋,也可能是尚未竣工的房屋,而且还包括建筑物和小区的公用设施、设备的所有权或使用权。 2、标的物所有权的转移以登记为成立条件。我国《合同法》第一百三十三条
规定
,标的物的所有权自标的物交付时起转移,但
法律
另有规定或者当事人另有约定的除外。《物权法》第九条规...
商品房
预售合同纠纷,
法律
是如何
规定
的
答:
商品房预售合同纠纷的第五条
规定
商品房订阅,排序,预订及其他协议有“商业地产的销售管理措施”第十六条规定的
商品房买卖
合同的主要内容,卖方必须按照约定收到付款,该协议应当认定为商品房买卖合同。商品房预售合同纠纷的第六条规定当事人在商品房预售合同中未遵守
法律
、行政
法规
的规定的,不支持合同。如果...
商品房买卖
合同都是一样的吗
答:
法律
分析:
商品房买卖
合同现在一般都是网上签订,大的条款各地基本都是一样的.有些细节可能政策执行的滞后,可能有所区别.如一价清政策,有些地方可能还没执行,在合同上没有体现。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百六十三条 本编调整因合同产生的民事关系。第四百六十四条 合同是民事主体之间设立、...
商品房买卖
合同与房产证有什么区别
视频时间 00:58
开发商不给办房产证怎么办呢
答:
(一)要求赔偿损失 根据《最高人民法院关于审理
商品房买卖
合同纠纷案件适用
法律
若干问题的解释》第十八条
规定
:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限;(二)商品房买卖合同的标的...
棣栭〉
<涓婁竴椤
4
5
6
7
9
10
8
11
12
13
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜