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商品房产权登记
房地产开发企业应在
商品房
交付之日起多少天内递交办理
产权
证资料?
答:
”根据该条例的规定,《城市房屋权属
登记
管理办法》和《城市
商品房
预售管理办法》均相应规定房屋权属登记由权利人(承购人)提出申请。因此,房屋买受人是申请办理房屋所有权证的法定义务人。当然,如果房屋买受人与开发商(出卖人)在购房合同中明确约定由开发商代为办理
产权
证,则开发商负有代为申请办理...
房子不动
产权
证多久可以办理?
答:
2、初始
登记
阶段房管部门需要查看开发商的五证两书。五证指《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《国有土地使用证》《建筑工程施工许可证》和《
商品房
销售(预售)许可证》,两书是指《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。查看开发商的五证两书是确保开发商买房手续完成、买房资格健全的手段。
不动产证办理有哪些流程
答:
购房者在够买
商品房
后,都想尽快的拿到房屋的不动
产权
证,房屋的不动产权就是房屋的产权证明,它是原先
房产
证和土地使用权证的二合一,那么不动产证办理有哪些流程呢,下面本文就来给大家介绍下吧。不动产证办理有哪些流程 1、确认开发商进行初始
登记
在办理不动产权证的时候,首先需要确认开发商有没有...
房权证属于什么证
答:
房权证即房地
产权
证是指在房屋竣工验收之后交付购房者之前,由 房地产开发商 向房地产管理部门申请初始
登记
,对符合规定的申请,给予房地产权证。 房地产管理部门应当在受理登记申请起30天内作出准予登记的决定,颁发房地产权证,即 大产证 。 对新建
商品房
,法律规定可由合同一方申请 小产证 。房权证不...
房屋产权
转移
登记
都需要什么手续和材料
答:
3、产权单位主管部门批准的房屋买卖批准文件、法人代表证明。4、办理房屋划拔、转让、合并、改制
产权登记
还应提供主管部门批准文件及法人代表证件。5、以房抵债的还应提交抵债协议书。6、法院判决、裁定的房屋还应提供人民法院判决或裁定书,人民法院向
房产
管理部门出具的协助执行通知书。7、个人的身份证和...
房
地产备案是什么意思住建局房地产备案是什么意思
答:
比如说我们要看一下开发商是否有
商品房
使用说明书。备案合同指签订的买卖合同已在
产权登记
部门备案,也叫做网签。网上签约成功后,开发商进行备案程序操作,备案通过房管局审核,产生备案登记号,显示在合同内页右上角。开发商打印出合同,双方签字盖章,各持所需的份数。房屋备案登记是什么意思?房子已经...
什么是
房屋产权
备案
视频时间 02:12
婚前买房领证后才办
产权登记
答:
另一种情况是购房人依据
商品房
买卖合同约定支付了首付款,并办理了银行按揭手续,但没有及时办理房屋产权证,直至结婚后才办理房屋产权证。在这种情况下,办理房屋所有权证时
房屋产权登记
部门会要求出具夫妻约定书,并按约定办理产权证,能有效地避免房屋产权纠纷,保障当事人的合法权益,维护家庭稳定。还有...
房子不动
产权
证多久可以办理
答:
《最高人民法院关于审理
商品房
买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条的规定:由于出卖人的原因,买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的,除当事人有特殊约定外,出卖人应当承担违约责任:(一)商品房买卖合同约定的办理房屋所有权
登记
的期限;(二)商品房买卖合同的标的物为尚未建成房屋的,...
福建省城市
房屋产权登记
条例
答:
(一)买卖;(二)交换;(三)赠与(不含遗赠);(四)抵押、典当;(五)分割、合并;(六)法律、法规规定的其他情形。前款所列情形,当事人一方申请,其他无正当理由不申请的,登记部门可以受理一方当事人的申请,经审核符合登记条件的,可直接为其登记。
商品房产权登记
申请可以由房地产开发企业...
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