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商品房公房经适房有什么区别
回迁安置
是什么
意思
视频时间 01:45
买楼房
什么
结构
的
好
答:
其次要搞清楚所购房源是否属于允许出售的房屋。一般
公房
必须要原单位盖章后才能出让。 与
商品房不同
,二手房买卖一般都是“个案”。所以有关价格、房况、户型是否合理、各种管理是否到位、供电容量是否能够负荷空调等大型家电、天花板是否有渗水痕迹、墙壁是否有爆裂或者脱皮、小区保安水平、物业管理费及收费标准等等。此外...
满五唯一
住房是
怎样判定的
答:
1、如果是普通
商品房
或者
经济适用房的
话,那么判定是否为唯一
住房是
有两种方法:①查看房子开具的契税发票时间,到出售房屋的时间,看是否满五年;②看房产证登记的时间,到出售房屋的时间,看是否满五年。2、如果是已购
公房
,那么分为三种判定方法:①若是以市场价进行购买,那么是属于个人的产权,判定...
豪宅税怎么算 豪宅税和契税
有什么区别
答:
。转让手续费 1、面积*2.5元/平方米,已购
公房
(房改房、直管公房、安居房、
经济适用房
、集资建房)。2、面积*6元/平方米,
商品房
。3、面积*8元/平方米,别墅及非普通住宅.产权转移登记费 1、80元/本,普通住宅及配套车库.2、550元/本,非普通住宅及不配套车库。3、10元/本,共有权证。
房产“满五唯一”
是什么
意思?
视频时间 00:34
买房该注意
什么
??
视频时间 00:15
房子满两年和满五年
的区别是什么
?
答:
如何划分满二还是满五:1、
商品房
:
经济适用房
和按照经济适用房管理的房产。满二和满五的界定是根据契据的签发日期或不动产证的登记日期为先的原则计算的。2、购买
的公房
:共有三次:颁发房产证的日期,签署原始购买合同的日期以及收到第一笔购买付款的日期。前三个时间中的哪个时间靠前就根据哪时间...
做房产证需要
哪些
步骤?
答:
8)房屋共有的提交共有协议;9)银行的提前还贷证明。7)领取房产证 领取房产证后,一定要保存好证书。提示:契税:指对契约征收的税,属于财产转移税,由财产承受人缴纳。公共维修基金:指按建设部《
住宅
共用部位共用设施设备维修基金管理办法》的规定,住宅楼房的公共部位和共用设施、设备的维修养护基金。...
什么是
一手房和二手房
答:
二手
房是
已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易的房产。它是相对开发商手里的
商品房
而言,是房地产产权交易三级市场的俗称。包括商品房、允许上市交易的二手
公房
(房改房)、解困房、拆迁房、自建房、
经济适用房
、限价房。
区别
:1、交房时间
不同
一手房大体上都是期房,...
房产证过2年和5年
的区别
在哪里
答:
满五唯一的判定标准 1、普通
商品房
与
经济适用房
判断普通商品房与经济适用房是否属于满五年有两种方式,一看房屋契税发票随开具的时间
是什么
时候,二可以看房产证的登记时间来判断,这两种时间都可以用作断定产权的起始时间。2、已购
公房
所谓的已购公房也就是房改房,它的购买价有市场价、成本价以及...
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