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商品房公摊面积国家规定
房屋公摊面积国家规定
多少
答:
房屋公摊面积国家规定
多少国家并没有对公摊面积有具体的规定,一般房屋公摊面积分摊都是依据以下原则进行的。1、房屋公用建筑面积分摊以幢为单位。公用建筑面积分摊仅限于本幢内的公用建筑面积。与本幢房屋不相连的公用建筑(如变电房、水泵房、门卫房等)不得分摊到本幢房屋内。2、房屋公用建筑面积按各户...
国家规定
的
商品房公摊面积
标准是多少?
答:
现有的法律法规并没有对公摊系数设定上限。一般多层住宅的
公摊面积
约在10%~13%,18层以下的板式
住宅公摊
约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。公摊范围 1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室公摊建筑面积、...
房屋公摊面积国家规定
多少 这里有标准答案
答:
1、
房子公摊面积
有
规定
,具体规定如下:2、业内默认的标准为:6层以下低层商品房的公摊系数一般为12%左右,11层左右的小高层商品房的公摊系数为20%左右,18层以上高层
商品房公摊
系数为25%左右,超过25层的商品房上约为30%。 公摊面积还包括套与公共建筑之间的分隔墙,以及外墙(包括山墙)水平投影面积...
国家规定
的
商品房公摊面积
标准是多少
答:
目前
国家
在公摊面积上没有明确的
规定
必须控制在哪个区间范围内。 一般多层住宅的公摊面积约在10%~13%,18层以下的板式住宅公摊约在13%~15%,点式的楼盘公摊大多在15%~17%,而30层以上的住宅因为电梯数量的增多,公摊通常都在25%左右。
住房公摊面积
标准:住房公摊面积标准要依据房屋类型而定。多...
住房公摊面积国家规定
是多少
答:
房屋公摊面积
是指分摊的公用建筑面积的简称,它与套内建筑面积之和构成了一套
商品房
的建筑面积。对于公摊面积的处理,目前我国尚无明确法律法规出台,因公摊面积的不明确,使其成为房地产交易过程中争论的焦点。可分摊的公用建筑面积即公摊面积为:1.大堂、公共门厅、走廊、过道、电(楼)梯前厅、楼梯间、...
按
国家
标准,住房的
公摊面积
占建筑面积的百分比是多少?
答:
分摊原则 约束开发商的有关
商品房
销售面积与
公摊面积
的法规主要有建设部《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》(试行)及《北京市2000年9月26日颁布的北京市商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊暂行
规定
》。其中北京市的规定明确了公用建筑面积的分摊原则、可分摊的公用建筑面积及不应计入的公用建筑...
买
房子公摊面积
有哪些
答:
房屋面积
计算公式是什么?1、建筑面积=套内建筑面积+公摊面积。2、公摊面积=套内建筑面积×公摊系数 。3、公摊系数=建筑总公摊面积÷建筑总套内面积。4、套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台面积。房屋的公摊面积国家标准是多少?1、多层住房是在7层以下,
公摊面积国家规定
标准是7%-12%,小...
商品房
地下室
公摊面积国家规定
标准
答:
法律分析:
国家
没有对地下室
公摊面积
的多少有明确的
规定
,
商品房
销售面积已经包括了分摊的公用建筑面积了,根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则(试行)》第五条:商品房销售面积=套内建筑面积+分摊的公用建筑面积,如果是已作为独立使用空间销售或出租的地下室、车棚等,不应计入公用建筑面积部分...
公摊面积国家
标准
答:
30层以上公摊25%;点式楼盘公摊15%-17% 18层以下公摊13%-15% 多层
住宅公摊
10%-13% 阳光海岸2号楼公摊为28.5%(这是国正给出来的公摊比例,天知道这个比例是不是确切的。当初卖房的时候承诺的是不高于22%)比
国家规定
最高
公摊面积
的25%多了3.5%。中华人民共和国《房产测量规范》房屋...
房屋公摊面积国家规定
多少100平米公摊面积多少合理2020年楼市取消公摊...
答:
很多消费者都想知道,但目前
国家
没有明确的
规定公摊面积
必须控制在哪个区间范围内。但是不同楼宇公摊比例的合理范围如下:1、别墅类的公摊率为1-8%别墅是包括地下层在内的三层以内的独栋住宅形式,带室内车库。一般来说,独立别墅没有公摊面积,联体别墅有较少的公摊面积。2、7层以下
住宅公摊
率为7-12%...
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