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商品房没有房产证怎么过户
没有房产证
的房子
怎么过户
?
视频时间 01:08
没有房产证
,
怎么办理商品房过户
视频时间 01:09
没有房产证
的房子要
怎么过户
答:
一、
没有房产证如何办理过户
手续 没有房产证的房屋不能办理过户手续。而当事人可以申请房屋确权,取得合法产权后,再申请
房屋过户
。《中华人民共和国民法典》第二百一十一条 【不动产登记申请资料】当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。第二百三十四条 【物权...
房屋没有房产证怎么过户
?
答:
房屋没有房产证
不能过户。房产证是房屋所有人拥有所有权的证明,没有房产证的房屋存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书以及
办理房屋过户
手续。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)...
房子没有房产证怎么过户
答:
没有房产证
的房子不能
过户
。房产证是对该房产拥有所有权的证明,没有房产证的房子存在没有产权证明的障碍,不能依法登记领取权属证书、变更登记过户。【法律依据】《城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的;(二)司法...
没有房产证
的房子
怎么过户
答:
4、如果该
商品房
已经竣工验收,则无法进行更名,但可在产权
证办理
出来后再以赠予的形式将产权证的名字改名。实践中,开发商要收取一定比例的手续费,一般为1%。同时,如为更名而非增加新的买受人与原买受人共同购房,则新的单独的买受人应符主体资格条件,如已成年等。购买
没有房产证
的房子有何风险1...
无房产证怎么
更名
过户
答:
如果是
房产证
还
没有
办理下来的,可以经过双方的友好协商,等房产证下来之后再进行补办。虽然这种方式需要缴纳的税费会比较多一些,但是相对比较有保障。需要注意的是,在 没有正式
过户
以前,建议最好不要付全款,否则一旦出现问题,买房的损失会很惨重。3、改底单 这种方式一般用在
商品房
的买卖中,而且...
没有房产证
的房子
怎么过户
视频时间 01:12
没有房产证怎么过户
过户流程盘点
答:
很多农村地区和小城镇是没有房产证的,因为很多农村地方的土地都是集体土地,集体土地建造的房子也被我们称之为小产权房,这类型的房子是有土地证没有房产证的。没有房产证的房子,过户是比较麻烦的,因为这意味着不能很好地维护自己的权利。下面我们来看一下,
没有房产证怎么过户
?
房子没有房产证
要
怎么过户
答:
房子没有房产证
是不能
过户
的,《中华人民共和国城市房地产管理法》规定,下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得土地使用权的,不符合本法第三十九条规定的条件的。(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的。(三)依法收回土地使用权的。(四)共有房地产,未经其他共...
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