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商品房赠送面积
好房子的标准是什么
答:
不方便日后的维修,而且费用非常高。6、五证不全房子不能买:在选房前一定要检查开发商的五证是否齐全,包括:《建设用地规划许可证》、《建设工程固话许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》、《
商品房
预售/销售许可证》。因为只有五证齐全的房子才能办理房产证 ...
房子有证和无证的区别有哪些
答:
那么,房子有证和无证的区别有哪些?一起来看看吧。一、房子有证和无证的区别有哪些1、房子有证,从法律上确定房屋产权归属问题,房产无证,很难确定房屋产权属于谁。2、有证的好处
商品房
和自由买卖,可以凭借房产证去查证房源信息。3、法律上的财产分割问题,必须有证才有保证,政府拆迁会得到相应的赔偿...
多层的一楼(带小院子)和高层的房子比较?
答:
综上所述 1. 多层1-3层(最佳) 4层(佳)2. 小高层6-9层(无遮挡的情况下)或小高层1-3层(佳)3. 高层1-3层(佳) 总层数的三分之一至三分之二层(佳)首先 多层房就是比高层房价格高; 其次 带院的房子很抢手而且价格高便于置换 无论自住还是投资都比较合适; 最后 打个比方...
一个问题困扰多年:买房要买建筑
面积
,公摊面积.那么公共走道我买断后...
答:
买房要公摊
面积
,一般是指
商品
公寓房。因为楼层一般都是由几家人家平摊,因此建筑面积就等于套内建筑面积+公摊面积。公共走道,顾名思义就是公共的大家都能走的。这部分是所有或同层业主的共同财产,一般想买也是不好买的,因为当中很多涉及到消防走道跟设备分摊的问题。因此,开发商无理由也不能把走道...
什么是契税,什么是房产税?
答:
(四)在新建
商品房
交付时,因实际交付
面积
小于合同约定面积需返还房价款的,提交补充合同(协议)和退款凭证。为进一步简化办税流程和资料,纳税人办理退税时无需提交不动产权属证明材料。《公告》明确,收取纳税人退税资料后,税务机关应向不动产登记机构核实有关土地、房屋权属登记情况。十一、应当依法予以保密的纳税人的个人...
天正怎么算阳台
面积
?
答:
以阳台底板计)总和不大于12平方米。b、建筑
面积
90平方米~140平方米户型,各类阳台水平投影面积总和不超过15平方米。c、建筑面积140平方米以上住宅户型,各类阳台水平投影面积总和不超过18平方米。d、经济适用房、廉租房的阳台面积可参照建筑面积90平方米以下户型标准。国家另有规定时,...
我是新手刚刚接手
房
地产会计,有很多科目以前没有接触过!特别是房地产当...
答:
④房地产开发企业销售已装修的房屋,其装修费用可以计入房地产开发成本。房地产开发企业的预提费用,不得扣除。 ⑤属于多个房地产项目共同的成本费用,应按清算项目可售建筑
面积
所占比例等合理方法,计算清算项目的扣除金额。 四、房产税 1.地产开发企业建造的
商品房
,在出售前,不征收房产税;但对出售前房地产开发企业已...
商品房赠送面积
用墙分离 墙能不能敲掉
答:
主体结构的承重外墙及非承重外墙、室内的承重墙体、梁柱、以及室内与管道井、通风管道连接的轻体墙都是不允许拆除的。
房子赠送面积
怎么来的?有很多赠送面积都是偷来的。有些面积本来在销售的时候就不计算面积或者只计算一半的面积,开发商用这些位置作为赠送面积。如入户花园以及没有封闭的阳台算一半面积...
武汉城建新时代是二星级绿色建筑
商品房
嘛
答:
是。武汉城建新时代位于黄陂盘龙城,景云路与航城东路交汇处附近拥有地铁二号线以及多种公交车站方便房主出行。根据查询58同城等官方软件了解,该小区属于地铁房商业房以及学区房,地理位置优越,环境优美是二星绿色建筑小区,户型南北通透,
赠送面积
超多,一个性价比高且非常适合人们居住的优质楼盘。
重庆房子首付一般多少重庆买房一般要注意什么
答:
5、其他的例如面积误差,层高净高,产权办理时间等正规的
商品房
预售合同中都已经有明确规定。检查房子要检查内墙、地、顶、门、窗以及防水处理、外墙、楼道、
房屋面积
、公摊面积等是否与合同一致。6、要看清楼盘附近的发展,政府的规划,看清政府的规划和城市发展趋势;尽可能选择政府已重点规划的、具有发展...
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