00问答网
所有问题
当前搜索:
商品房预售证什么意思
商品房
是
什么意思
答:
并已经确定施工进度和竣工交付日期;(四)向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得
商品房预售许可
证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。
办理
预售证
需要具备
什么
条件
答:
3、按提供预售的商品房计算,开发商投入开发建设的资金应达到工程建设总投资的25%以上,并已经确定施工进度和竣工交付时间。4、已经同金融机构签订预售款监管协议。5、已经向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得
商品房预售许可
证明;向境外预售商品房的,应当同时取得向境外销售的批准文件。6、商品...
预售
可售
什么意思
答:
问题六:预售许可证号是
什么意思
1,《
商品房预售许可
证》是市、县人民 *** 房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局,证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。2,开发商只有在取得了预售证的情况下才可以对外销售房子,收取购房者的房款,...
购买的
商品房
没有
预售证
怎么办
答:
买受人可以请求返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任:(一) 故意隐瞒没有取得
商品房预售许可
证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明;(二) 故意隐瞒所售房屋已经抵押的事实;(三) 故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实。
预售许可证
过期有
什么
影响
答:
取得
商品房预售许可
证明。商品房预售人应当按照国家有关规定将预售合同报县级以上人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项,必须用于有关的工程建设。《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十六条:商品房预售的,商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让的问题,由国务院...
楼盘
预售许可证什么
时候下来?如果在预售许可证还没下来的时候交
房子
的...
答:
四向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得
商品房预售许可
证明。国务院令第248号《城市房地产开发经营管理条例》第二十三条:一、已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;二、持有建设工程规划
许可证
和施工许可证;三、按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金 达到工程建设总投资的百分之...
预收贷款
什么意思
答:
未取得《
商品房预售许可
证》的,不得进行商品房预售。而开发商取得预售证需要满足一定的条件,比如投入投入开发建设的资金占工程建设总投资的一定比例、有明确的新房预售方案等。 预售商品房按揭需要满足
什么
条件? 现如今,其实不管者是购买期房还是购买现房,在资金不够的情况下,其实都是可以向银行申请的。但在购买预售...
从
预售证
到
房产证
需要
什么
过程
答:
一般
商品房
流程是这样的:1、开发商在建设达到了预售的许可的条件时候了,
预售许可证
开盘销售了,一般高层的建设到主体的结构一半时候就可以预售了。2、你看中了
房子
后要和开发商签订《商品房销售合同》的,交首付,办按揭,(一个月左右)这个时候你可以拿到
房产
局备案的《商品房销售合同》,同时开发商也...
买
房子
网签是
什么意思
答:
买房子网签就是在网上填写提交交易合同并且打印,网签时一定要检查房产商是不是具备
商品房预售
的
许可证
,有了这个
预售证
,则通常开发商也就有了土地使用证,建设工程许可证等证件。这是购房能不能办理
房产证
的关键。网签时一定要采取房产管理中心统一印制的标准住房买卖合同范本。网签是购房流程中很重要的...
在
什么
阶段可以办
商品房预售许可
证?
答:
;�3、除付清地价款外,投入开发建筑的资金已达工程预算投资总额的25%,并经注册会计师验资;并确定交付日期。4、房地产开发商和金融机构已签订预售款监管协议;�5、土地使用权未抵押或者已解除抵押关系;6、高层工程进度达到主体结构的2/3,低层以下全部封顶等可以取得
预售证
...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜