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商铺有购房合同吗
购买者想要单方面解除
商铺购房合同
,愿意承担违约金,但是房开商坚决不...
答:
如果已经备案,解除合同的事情你就可以放弃了,但是仍然可以向3.15告他没有给你
购房合同
。总之,你签完合同后,开发商必须需要给你合同原件,这个你怎么告都能赢。但是如果房产局已经将
商铺
备案给你,你就放弃吧,最多把合同要过来以后按照合同条款尽快把产证拿上,然后进行转让,没别的招了。
...一个
商铺
已经付了全款开发商叫我先签托管协议再给我签
购房合同
...
答:
你买了一个
商铺
。已经付了全款,开发商叫你新签托管协议,再给你签
购房合同
,当然是不合理的,因为你购买的商铺已经全款付了,所以开发商并不可以强行要求你签托管协议。
商铺
没有房产证
只有购房合同
能出售吗
答:
法律分析:拿到房产证的二手房,才能上市交易,这个是基本的条件。没有房产证的房子,是无法办理过户的,而只有过户了,这个房子才能完全属于你。
只有购房合同
的房子也可以交易,但是会带来以下风险:1、难以确定卖方是否有权出售该套房屋,如果卖方无权处理该套房屋,则双方之间的买卖协议可能因此无效。第二...
商铺
购房合同
朋友买商铺郑送的一套房,但说够房合同是和他商铺一起的...
答:
你好!房产证更名并非打个证明这么简单,在房产证办下来之前产权证更名首先需要解除原有的
购房合同
,然后再开发商和你之间签订合同,再办理产权证,如果涉及到网签还需要更改备案。此外,你和朋友之间说明不管其他费用,但是购房后很多费用都是你和相应税收机关产生的,这些费用如何交纳显然存在问题。
什么样的
商铺
能买卖?买商铺必须注意4个事
答:
除了延期交房导致返租回报难以实现外,有相当多的发展商采取了非书面承诺的方式,仅将返租承诺写入广告或由售楼人员口头承诺,而在
购房合同
上却无相应约定。此情况下,如发展商不给予返租回报,购买者很难要求其兑现承诺。3.注意贷款风险 个人
商铺
贷款
具有
比例低、年限短的特点。而商铺贷款额也不会超过合同...
自己办理
商铺
的房产证需要什么材料
答:
自己办理
商铺
的房产证需要的材料如下:(1)盖章的申请表。(2)房屋买卖
合同
。(3)签订预售合同的买卖双方关于房号、房屋实测面积和房价结算的确认书。(4)测绘表、房屋登记表、分户平面图两份。(5)专项维修资金专用收据。(6)契税完税或减免税凭证。(7)
购房
者身份证明(复印件核对原件)。(8)房屋共有的...
商铺
收房都有哪些步骤每一步都很重要
答:
那么
商铺
怎么收房?商铺收房都有哪些步骤?接下来小编将为大家详细的介绍一下商铺收房流程,大家不妨来看看。一、商铺收房步骤—通知收房盒住宅楼收房类似,商铺收房也会以书面形式通知业主进行收房,业主应仔细检查
购房合同
协议和通知书,若超过了购房合同协议规定时间,则与开发商及时。二、商铺收房步骤—检查...
商铺
无房产证,怎么过户,只签了
购房合同
?
答:
(9)以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产,应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让
合同书
和付清地价款证明;(10)属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复;(11)拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书;(12)房地产共有人同意转移的意见书;(13)收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;(14)...
只有商铺购房合同
(房本还没办下来)能买卖
商铺吗
?
答:
只能草签买卖协议,不能网签(因为没有房产证编号),也不能过户。等房产证下来后再办上述手续。
没
有购房合同
的
商铺
可以买卖吗?
答:
商铺
没有备案,就说明房子还不属于那个人,如用商铺来抵,风险很高。拿欠款的证明去法院提起诉讼。
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