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商铺有购房合同吗
商铺
房产证怎么办?
答:
为确保自己的利益,在《
购房合同
》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2、填写申请表 申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的盖好章的表格,只需到开发商处领取并...
购买
商铺有
什么注意事项
视频时间 02:14
你好,请问购买的一层
商铺
,在房产证没有办理下来的情况下,如何办理营 ...
答:
(二)属于自有房产但未取得房屋产权证的,提交房产管理单位、乡镇政府(街道办事处)、各类开发区管委会、产业园区(市场)管理机构、村(居)民委员会等相关单位出具的场所证明作为房屋产权证明,场所证明包含场所的具体地址、权属主体和用途性质等信息;购买商品房未取得所有权证明的,提交
购房合同
复印件及...
门面
属于房产吗
答:
为确保自己的利益,在《
购房合同
》中应对开发商办理初始登记的时限加以约定,尤其是开发商办理初始登记的最后期限以及办理完毕后的“及时通知义务”等,明确不及时办理应当承担的赔偿责任。2、到管理部门领取并填写《房屋(地)所有权登记申请表》申请表填写之后需要开发商签字盖章。有的开发商手中会有现成的...
和朋友共同购买一个
商铺
,房产证上可以同时写两个人的名字吗?
答:
4、4本
合同
,每本约5元(各区交易中心不一样)。5、男方转让50%,所有的税按市场价格计算,如果100万的房子记税值就是50万。6、产证上有几人转让的,产证权益按平均分。房产证(PremisesPermit)
购房
者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所
购房
屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即...
商业
商铺
的公摊面积怎样算?
答:
第2步:各套房的公用分摊面积=分摊系数×各套内建筑面积。二、这个公摊表要包括:1、将整幢建筑的建筑面积、套内建筑面积之和、不应分摊的建筑面积等基本数据告知
购房
人,以便购房人通过这些数据求出其他数据,以明确自身的权益;2、开发商也应将购房人应分摊的公有公共部位的面积总值及各构成项目的面积...
商铺
的公摊面积怎么算?
答:
商铺
公摊面积简而言之就是商铺的公用面积,公用面积越大,商铺的得房率就越低。国家规定商场内商铺的公摊不超过60%。商场公摊在50%左右是一个合理水平。一般沿街店铺公摊在10%-20%左右,部分商场的公摊在25%-40%,大多数较高端的商业地产公摊甚至超过了50%。一般在购买商铺签订
购房合同
时,合同上会写...
商铺
收房有哪些标准?
答:
这些都是对
商铺
消防与安防的重要要求,切不可忽视。商铺收房具体流程:1、通知收房:与住房收房意义,商铺收房也会以书面形式通知业主进行收房事宜,业主应仔细检查
购房合同
协议和通知书,若超过了购房合同协议规定时间,则与开发商及时联系。2、检查证件:不管是商铺还是住房,在验房时都应该要求房地产商出示...
购买新开盘的
商铺
要注意那些事项?
视频时间 02:14
商铺
付全款,两年了商家没有给办房产证,能退房吗
答:
您好,退房目前是不现实的;即使能退如何退这又过渡到另外一个话题了就不延伸开展继续了;您这种情况是属于买卖合同纠纷;关于办理房产证的问题,仔细查看购买时签署的
购房合同
,
商铺
也有的;看是否有明确条款约定办证时间;如没有明确约定办证时间,没有关系;你就找个律师起诉该开发商;
还有
你说的商家...
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