00问答网
所有问题
当前搜索:
回迁房没有手续买了怎么办
回迁房没有
房产证的房子能买卖吗
答:
回迁房
在
办理了
房屋产权证书后可进行买卖,
没有
房产证的房子是不能买卖的。回迁房买卖原则:回迁房在办理了房屋产权证书后可进行买卖,
购买
未取得产权证书的回迁房则可能面临极大的风险,
回迁手续
更名并不能取代房屋产权证书。须注意的事项包括要求卖方提供回迁协议及其身份证明,并对回迁房的真实性进行核实,...
我买的
回迁房
到我这是三首了,我怎样过户,都有啥
手续
?
答:
回迁房
不允许买卖,不能过户。需要原房主持有住房满5年后,凭安置补偿协议,缴纳土地出让金和契税,办理出商品
房房产
证,契税证明,出让性质土地证,此时才可买卖过户。
回迁房
可以过户吗
答:
问题五:
回迁房没有
房产证可以更名吗,更名有效吗,怎么更名 你这种情况我最有发言权,因为我就经历过,回答你的问题回迁房必须原房主
办理房
照,然后你们再办理更名
手续
,契税是2,他说的情况根本不可能。只有商品房买卖可以和开发商通融可以直接改你的名字(需要拿点钱),你如果实在要买这个房子,必须慎重,最好预留房主30...
购买
的
回迁房
可以
办理房产
证吗
视频时间 00:43
回迁
安置
房怎么办
房产证
答:
这也是很多人考虑买回迁房的一个重要原因,但
购买回迁房
会面临更名等问题,稍不留心会引发产权纠纷。回迁安置房可以买吗?可以买,但需要注意以下几个问题:1、回迁房必须拥有房产证。现在有的回迁房拥有房产证,但是有的回迁房是
没有
房产证的,而拥有房产证的房子,进行上市交易,买卖、转让都是被允许...
想
购买回迁房
,但是怕不能过户,
怎么办
呀
答:
购买
回迁房的过程中常见问题有:购买的
回迁房没有
完整的房屋权属证明,购买之后不能够办理过户
手续
,不能取得房屋的所有权;购买回迁房可能因当地的政策限制导致没有购买资格等问题。法律依据:《民法典》第二百零九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记,发生效力;未经登记,...
没有
房产证的
回迁房
如何过户
答:
要核实房屋面积、合同及价钱多退少补问题。确认售楼合同附图与现实是否一致,结构是否和原设计图相同,房屋面积是否经过房地产部门实际测量,与合同签订面积是否有差异。2.
购买回迁房
与购买商品房的
手续
是一样的。凭拆迁证明和身份证签订购房合同并结算房款.按合同规定交房款并取回.凭拆迁证和购房合同等到...
回迁房
可以买卖吗?
答:
建议在签订此类回迁房买卖协议时,要写明
办理房屋
所有权转移
手续
和交房的具体时间或期限。此外,买方还应留一定数额的尾款,等彻底
办理完
过户手续后再付给卖方,以尽量减小卖方未来违约反悔的可能。最后提醒购房者:
购买回迁房
一定要查清其土地性质,避免购买到集体土地性质的
回迁房屋
。另外,如果是划拨国有...
奶奶把还
迁房子
赠与我了,
没有
房产证,现在想卖房子,
怎么
过户,过
答:
4、立契。房地产交易管理部门根据交易房屋的产权状况和
购买
对象,按交易部门事先设定的审批权限逐级申报审核批准后,交易双方才能办理立契
手续
。5、缴纳税费。税费的构成比较复杂,要根据交易房屋的性质而定。比如房改房、危改
回迁房
、经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的。6、办理产权转移过户手续。
买的
回迁
二手房四年没下本,可以退款吗
答:
每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。2、
回迁房办理房产
证应交那些费用和
手续
,必须提交的证件:房屋拆迁安置协议书、旧房拆迁作价凭证、原房屋所有权证、《住宅公用部位公用设施设备维修基金缴交约定书...
棣栭〉
<涓婁竴椤
3
4
5
6
8
7
9
10
11
12
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜