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回迁房没有手续买了怎么办
回迁房
,搬了5年了,开发商一直没给房产证,该
怎么办
答:
回迁房就是发展商征收土地时,赔给回迁户的房子;商品房就是由发展商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房,一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。回迁房与商品房一样,都有房产证,有房产证的回迁房是可以上市交易的。
没房产
证的,回迁户手持的是购房合同,无法上市交易。
购买手续
:
购买回迁
...
购买回迁房有
哪些风险?:回迁房有不被骗的吗
答:
【孙琦珅的回答(3票)】:回迁房质量问题要看开发商,不过显而易见的是部分楼盘回迁户的楼在外观上远不及商品房的楼,在软件方面,部分地区回迁房的房主连房产证都
没有
,部分地区办理
回迁房手续
繁琐,耗时很长,建议咨询下当地的居民和房产交易所的人你
购买
的楼盘细节,地区不同,差距相当大,所以这个...
回迁房手续
丢
了怎么办
答:
法律分析:拆迁人的
回迁房屋手续
丢失的,可以到当地的房屋拆迁管理部门进行补办,房屋拆迁管理部门负责房屋拆迁的相关工作。
回迁房手续
丢失不影响回迁协议的效力,协议对买卖双方依然有约束力。法律依据:《中华人民共和国民法典》 第二百四十三条 为了公共利益的需要,依照法律规定的权限和程序可以征收集体所有...
回迁房没有
房照
怎么购买
有保障?
答:
遇到这种情况,如果是“非买不可”,则要考察拆迁、收购的发展商实力。如果发展商资金运作良好、项目上马快、建设速度快,则回迁速度尚可,不动产权证相对有些保障。2、一定要约定房产过户和交房的时间 签订
回迁房
买卖协议时,出卖人并
没有
取得不动产权证,无法办理过户
手续
。因此,一定要约定房产过户的...
回迁房没有
房产证能出租吗要办哪些
手续
答:
由于现在城市的不断发展,需要拆迁的村子里,有的人分配好几套房子,使很多房子都空下来。这时候人们就把空着的房子出租出去来增加自己的收入。那么,
回迁房没有
房产证能出租吗?要办哪些
手续
。下面小编给大家详细的讲解一下有关这方面的相关知识。回迁房没有房产证能出租吗1、只要有回迁的配户手续就...
回迁房没有
房产证可以贷款吗
答:
不过在其他的方面,回迁房确实会处于一个劣势,比如说很多回迁房的容积率比较的高,建筑密度比较的大,而且周边的配套设施也不是很齐全。以上就是关于
回迁房没有
房产证可以贷款吗问题的内容,回迁房如果没有办理产权证,那是不可以办理贷款的,因为没有房产证,是没有办法去申请抵押贷款
手续
的。
回迁房
无房产证
怎么办理
更名
答:
没有
房产证是不能进行房产证的更名
手续
的,所以更名是无效的。房产更名流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到...
回迁房
无房产证
怎么办理
更名
答:
没有
房产证是不能进行房产证的更名
手续
的,所以更名是无效的。房产更名流程:1、房产证过户不经过房地产中介的话,须把合同的条款和违约条款写清楚,签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场(如果是已婚得话,需要夫妻双方在场及签字,哪怕房产证上面只有一个人的名字)。2、申请材料准备好后,须到...
回迁房能买吗
回迁房有
房产证吗?
答:
另外,拆迁的是商品房,
回迁房
自然是应当商品房。拆迁的是集体土地上的私房,或者是经济适用房,回迁房的性质一般不是商品房。
购买
回拆房一定要查清性质。经济适用房不得买卖;集体土地上的私房拆迁的回迁房,回迁房的所占土地性质,一般是划拨所得,
没有
交土地出让金,正式办理过户
手续
时,需交土地...
城中村改造的
回迁房
能买吗?回迁房买卖注意事项
答:
【
回迁房
与商品房的区别】回迁房的概念源于拆迁,这是中国特殊的拆迁政策的产物。拆迁安置过程中,采取货币补偿的方式,拆迁户用补偿款
购买
商品房与普通人购买商品
房没有
任何区别,都是花钱买房,购房者的身份是相同的。采取的是回迁的方式补偿,拆迁房不是商品房,不能当作商品房出售,二者之间存在一些...
棣栭〉
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