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国企名下的土地能直接转让么
国有划拨
土地可以
买卖吗
答:
国有划拨
土地转让
应当签订书面的转让合同,依法缴纳土地使用权出让金、取得国有土地使用证和有批准权的人民政府审批公文。经济适用房
的土地
性质就是划拨的,照样能办理房屋所有权证,但是房产证上会注明该房屋属于经济适用房,土地性质为划拨。同样,土地使用权证上也会注明相关事项。 这个不是法律条款规定...
国有
土地
使用证能不能过户
答:
2、国有划拨性质在
土地
使用证需补交土地出让金后过户。土地证分很多种,不是每一种都
可以
办理过户。集体土地,一般使农村土地,只能一个村户籍人员之间办理过户,需要买卖双方到村委会申请,受理会公示,全村三分之二同意后,在村委会办理过户,不对外村户籍
转让
。国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是...
国有划拨
土地可以
买卖吗
答:
国有划拨
土地可以转让
,但受到一定条件的限制。国有划拨土地是国家无偿划拨给单位或个人使用
的土地
。划拨用地进行转让的话,需要由转让人补缴纳足额的土地出让金,才可进行转让,否则违法。划拨地上的房屋属于私有房屋,那么房屋可以交易。土地一律属于国家或者集体所有,所以个人之间买卖土地的行为无效。符合...
公司
名下的
国有
土地
使用权(性质为工业)
能转让
给个人吗?有什么利弊...
答:
一、根据《
土地
管理法》第二条规定,土地使用权
可以
依法转让。故,公司
名下的
国有土地使用权(性质为工业)
能转让
给个人。二、这块地如果在土地使用税的征收范围内,如果在公司名下,每年要缴纳土地使用税,增加营业成本。如果该公司处于停产或土地闲置的状态,无异于是一个大包袱。那就不如转让了好,...
企业购得国有
土地
后
可以转让吗
合法吗
答:
为合作建房的目的而设立独立法人的,土地使用权
转让
的对价是股权;不设立独立法人,而采取加
名
的方式,或甚至不加名、仅以合建合同约定合作各方产权分配的,土地使用权的对价是房屋建成以后的产权。因合建而分配产权以后原土地使用人虽然拥有部分房屋产权及该房屋占用范围和公用面积
的土地
使用权,却不再...
公司
名下的土地可以转让吗
答:
【法律依据】《中华人民共和国土地管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和劳动群众集体所有制。 全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。 任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。土地使用权
可以
依法转让。 国家为了公共利益的需要,可以...
国有
土地
使用权
可以转让
给个人吗
答:
法律主观:一、根据《土地管理法》第二条规定,土地使用权可以依法转让。所以,公司
名下的
国有土地使用权(性质为工业)
能转让
给个人。二、农村集体土地使用权
可以转让
,但仅能转让给本集体成员,且不可以转让用于非农业建设。根据《土地管理法》第六十三条规定:农民集体所有
的土地
的使用权不得出让、转让...
国有划拨
土地可以
买卖吗
答:
国有划拨土地不
可以
买卖,但可以依法转让。国有划拨
土地转让
应取得有批准权的人民政府审批公文,已缴纳土地使用权出让金具有国有土地使用证,同时应当签订书面
的转让
合同。【法律依据】《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第四十五条符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其...
国有
土地能
不能私人买卖
转让
答:
国有划拨
的土地
私人是不
可以
买卖。具体情形如下:1、国有土地是不可进行买卖交易的,但国有土地的使用权可依法进行
转让
;2、国有土地的使用权归国家所有,通常房屋建设用地的土地是通过出让而来的,需要缴纳一定的土地出让金,才能在一定时间内拥有该土地的使用权;3、国有土地使用权也不能买卖,只可用...
公司
名下的土地可以转让吗
答:
土地使用权是公司财产,不
能直接
进行继承。建议:为了继承,给子孙留点资产,就缴税,将土地使用权转移到个人
名下
吧。但不要少缴税或不缴税,造成偷税的嫌疑。法律依据:《中华人民共和国土地管理法》 第六十三条 农民集体所有
的土地
的使用权不得出让、
转让
或者出租用于非农业建设;但是,符合土地利用总体...
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