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国家电梯管理条例
法律对高层
电梯
使用有什么要求住户有什么权利
答:
具体来说,就是业主不得以没有使用
电梯
等理由而不缴纳费用。根据《物权法》规定:“所有权人对自己的不动产或动产,依法享有占有、使用、收益和处分的权利”,住宅电梯共有部分经营性收入是属全体业主所有的,这一规定和《物业
管理条例
》第五十五条有所区别,业主有权决定住宅电梯收入由谁管理、如何管理及使用,同样,业主...
国家
规定的
电梯
的免费质保期是多少
答:
根据关于加强
电梯管理
的暂行规定实施细则第十一条:新安装电梯的质量保修期,从验收合格之日起,由电梯生产企业保修一年,但不超过交货后18个月。由于电梯使用单位管理使用不当所造成的损坏,由电梯使用单位负责,生产企业可予以有偿修复。这是针对电梯质保期有据可查的文件。当然,也可以供需双方共同协商,...
住宅小区
电梯管理
办法
答:
1 总则保障住宅小区
电梯
的使用安全,明确住宅小区电梯的安全管理职责,引导住宅小区电梯使用管理与日常维护保养行为的规范化,营造住宅小区安全和谐的生活环境,特制定本规范。本规范仅适用于本市行政辖区的住宅小区电梯安全管理行为。2 法律依据和相关标准《安全生产法》《特种设备安全监察条例》《物业
管理条例
...
宁波市
电梯
安全
条例
答:
本
条例
所称
电梯
,包括乘客电梯、载货电梯、自动扶梯、自动人行道等,具体范围按照
国家
规定的特种设备目录执行。非公共场所安装且仅供单一家庭使用的电梯,不适用本条例。第三条 电梯安全
管理
应当遵循安全第一、预防为主、权责明确、便民高效的原则。第四条 市和区县(市)人民政府应当加强对本行政区域内...
电梯
质保期规定参照标准?
答:
而且,作为电梯而言,其质量控制参考的是GB7588-2003《电梯制造与安装安全规范》和GB10060-1993《电梯安装验收规范》,并非参考你说的那个《建设工程质量
管理条例
》。所以,按照建设部在95年发布的建计(1995)第167号《关于加强
电梯管理
的暂行规定实施细则》规定:新安装的电梯质量保修期为从验收合格之日起...
新的物业
管理条例
是否规定还收
电梯
费?
答:
法律规定,物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务水平相适应的原则,区别不同物业的性质和特点,由业主和物业服务企业按照国务院价格主管部门会同国务院建设行政主管部门制定的物业服务收费办法,在物业服务合同中约定。法律依据:《物业
管理条例
》第四十条 物业服务收费应当遵循合理、公开以及费用与服务...
电梯
关人的时间规定
答:
法律依据:《建设工程质量
管理条例
》 第十六条 建设单位收到建设工程竣工报告后,应当组织设计、施工、工程监理等有关单位进行竣工验收。建设工程竣工验收应当具备下列条件:(一)完成建设工程设计和合同约定的各项内容;(二)有完整的技术档案和施工管理资料;(三)有工程使用的主要建筑材料、建筑构配件和...
物业法对
电梯
维修的规定
答:
大家要知道,供应水,电这些都是水电局管理的业务。3、物业公司只是帮助水电局代收而已?他们是无权进行水电的停用的!法律依据:《物业
管理条例
》 第五十三条 住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单幢住宅楼结构相连的非住宅物业的业主,应当按照
国家
有关规定交纳专项维修资金。专项维修资金属于业主所有...
为什么单位都要考一个
电梯
安全
管理
制员
答:
”2、TSGT5001-2009《
电梯
使用
管理
与维护保养规则》第六条规定:“使用单位应当设置电梯的安全管理机构或者配备电梯安全管理人员,至少有一名取得《特种设备作业人员证》的电梯安全管理人员承担相应的管理职责。”3、对违反《
条例
》规定,电梯使用单位没有专职安全管理人员并持证上岗的,《特种设备安全监察...
小区
电梯
产权是谁
答:
电梯作为公用设施,是业主共同所有,电梯的所有权是业主共有。 根据《特种设备安全法》(以下简称《特设法》)、《广东省电梯使用安全条例》(以下简称《省
电梯条例
》)等规定,小区用的电梯属于业主共同所有,电梯法定使用单位(使用
管理
人)常见有三种情况:一是小区房屋销售过程中,开发商或其委托的物业公...
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