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国有划拨土地使用权转让
上海
划拨土地
转为出让土地需要缴税吗?税费是怎么计算的
答:
3)使用期限不同:
划拨土地使用权
没
有
使用期限的限制,因此,除非上海政府因规划变更需收回土地使用权或土地使用者要
转让土地
及地上建筑物,使用者可以无限期使用。出让土地使用权则有土地使用年限的限定。如普通 住宅用地 的使用年限为70年, 商业用地 为40年, 综合用地 为50年等,使用期届满后国家可...
国有土地使用
性质有哪几种
答:
法律分析:我国的土地性质有两种:一是国有入地,另一种是农民集体所有的土地。
国有土地使用权
是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式
有划拨
、出让、出租、入股等,有偿取得的国有土地使用权可以依法
转让
、出资、抵押和继承。二是农民集体土地,集体土地使用权则是...
以出让
国有土地使用权
作价入股后土地证如何办理变更登记
答:
由用地者填写变更土地登记申请书,说明变更依据和变更内容,同时提供证明材料。土地使用权变更登记由用地者填写变更土地登记申请书,说明变更依据和变更内容,同时提供下列证明材料:因土地有偿出让、
转让
引起
国有土地使用权
转移的,应提交出让、转让合同及有关批准文件。用出让、转让获得的土地使用仅进行抵押、...
土地
的
使用权
和建筑物的区别
答:
行政规定等明确应当收回土地使用权,实行招标拍卖挂牌出让的;(4)
划拨土地使用权转让
,《
国有土地划拨
决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权,实行招标拍卖挂牌出让的;(5)出让土地使用权改变用途,《国有土地划拨决定书》或法律、法规、行政规定等明确应当收回土地使用权,实行招标拍卖挂牌出让的;(6)法律...
划拨土地
可以出资吗
答:
以土地使用权作价出资,实际上是将土地使用权以货币估价投入到企业中作为出资的一种形式。可以根据土地使用权主体是否发生变化,来判断这种出资方式是
土地使用权转让
还是土地使用权出租。对于出让土地,土地使用权人可以进行转让、抵押等,其作价出资没有法律障碍。但是,
划拨土地使用权
能否作价出资,应当...
什么是
划拨国有
建设用地
使用权
处置方式?
答:
划拨国有
建设用地
使用权
处置方式 国有企业在改制过程中,
土地
管理部门对企业原划拨国有建设用地使用权重新办理供地的处置方式。企业划拨国有建设用地使用权的处置方式有5种:补办出让,租赁,作价出资(入股),授权经营和保留划拨。国家以国有建设用地使用权作价出资(入股)指国家以一定年限的国有建设...
国有
资产
土地使用权
是否需要摊销
答:
国有土地使用权
是指国有土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式
有划拨
、出让、出租、入股等.而农民集体土地使用权是指农民集体土地的使用人依法利用土地并取得收益的权利.2016年11月27日,《中共中央国务院关于完善产权保护制度依法保护产权的意见》发布.
土地使用
证是我的名字,房产证是别人的该怎么办
答:
第三十二条 房地产
转让
、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。《
划拨土地使用权
管理暂行办法》(国家土地管理局令〔1992〕第1号)第十一条 转让、抵押土地使用权,其地上建筑物、其他附着物所有权随之转让、抵押;转让、抵押地上建筑物、其他附着物所有权,其使有范围内...
划拨土地
建房如何办土地证?
答:
其
划拨土地使用权
和地面上房屋建筑、别的附属物权可以出让、租赁、质押:1、土地使用人为企业、公司、别的社会经济结构和本人;2、有着
国有
制土地使用证;3、具备地面上房屋建筑、别的附属物合理合法的房屋产权证明;4、按照本规章第二章的要求签署
土地使用权转让
合同书,...
看中一个房子,有房产证,也有
土地
证,但土地证是
划拨
的性质的。
答:
划拨
方式获取的土地只有
使用权
,是不能买卖和
转让
的,除非补交
国有土地
出让金后,在符合相关的管理部门的要求的情况下才可以办理房产证和房产过户手续。
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