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国有划拨土地可以直接转让吗
国有划拨土地能转让吗
答:
可以,但以
划拨
方式取得的
土地
使用权未经有批准权的人民政府批准,不得
转让
。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十条 以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有...
划拨土地能
转成出让
土地吗
答:
以
划拨
方式取得的
土地
使用权未经有批准权的人民政府批准,不得
转让
。根据《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十九条规定:“以划拨方式取得土地使用权的,转让房地产时,应当按照国务院规定,报有批准权的人民政府审批。有批准权的人民政府准予转让的,应当由受让方办理土地使用权出让手续,并依照国家有关...
划拨
的
土地可以
过户吗?
答:
那_,
划拨
的
土地可以
过户吗?划拨的土地如何过户?我们为你讲解。划拨的土地可以过户吗划转土地使用权仅有合乎一定情况下即可
转让
和过户,即:(1)土地使用人一定是公司、企业、别的社会经济结构和本人;(2)有着
国有
制土地使用证;(3)具备地面上房屋建筑、别的附属物的合理合法房屋产权证明;(4)按照相关...
国有
企业
划拨土地可以转让吗
答:
该县国土资源局在例行巡查中发现问题,提出A企业与B保险公司之间的转让行为非法,并给予双方相应处罚。双方均表示不服,欲诉诸法院。 【疑惑】 1.A
国有
企业与B保险公司的
土地转让
行为是否合法有效? 2.以
划拨
方式取得的国有建设
用地
是否
可以转让
,并改变用途? 【解析】 本案主要涉及以划拨方式取得的国有...
国有划拨土地
要
转让
要办哪些手续呢,法条依据在哪呢?
答:
具体手续我不知道,但有一点我知道,就是
划拨土地
属于
国有
资产,需要国资委同意出让才行,即需要国资委同意出售的批文,没有这个批文,
划拨地
是不能随意出售的。
国有土地可以
买卖吗
答:
国有土地使用权
转让
是指土地使用者将土地使用权或者随地上建筑物、其他附着物通过出售、交换和赠与等方式转移给他人的行为,包括国有出让土地使用权转让和
国有划拨土地
使用权转让两种情况,其中通过国有出让土地使用权转让的方式取得开发用地由于更能体现市场经济资源配置灵活灵敏的特点,在房地产开发中逐渐...
上高06年
国有划拨土地可以
办理房产证过户吗?
答:
国有划拨土地
证符合条件的是可以办理过户、
转让
、出租和抵押的。依据《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》的规定:第四十三条 划拨土地使用权是指土地使用者通过各种方式依法无偿取得的土地使用权。前款土地使用者应当依照《中华人民共和国城镇土地使用税暂行条例》的规定缴纳土地使用税。第...
...公司取得
国有土地
使用权后,未经开发就将
土地转让
给他人的行为是否违...
答:
受让方不是非基于原
转让
合同获得土地使用权,但是仍然应当依据协议对原土地使用权人予以补偿。双方签订转让合同后,至起诉前经有批准权的人民政府决定不办理土地使用权出让手续,并将该
划拨土地
使用权
直接划拨
给受让方使用的,土地使用权人与受让方订立的合同可以按照补偿性质的合同处理。受让人亦非基于原转让...
国有土地能
买卖吗
答:
全民所有,即国家所有土地的所有权由国务院代表国家行使。任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法
转让土地
。土地使用权可以依法转让。国家为了公共利益的需要,可以依法对土地实行征收或者征用并给予补偿。国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内
划拨国有土地
使用权的除外。第...
国有划拨土地
上的房屋
转让能不能
办理转让手续
答:
根据协议出让
国有
土地使用权规范,划拨土地使用权转让,必须申请,经县级以上人民政府批准,国土部门出具《划拨土地使用权准予转让通知书》,确定底价后,以公开方式挂牌确定出让价格和确定权利人。因此,经市县国土部门批准,
划拨土地可以转让
,其房屋也可以办理转让手续。
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