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国有土地使用权分割登记
有土地分割
证 怎样办房产证
答:
1、有了
土地分割
证之后,就算拥有了土地的使用权;然后直接去房产部门,交易双方提供原房产证以及现场签订转让合同就可以办理房产变更
登记
,提交
土地使用权分割
证,就可完成房产交易。2、《物权法》出台以后,老百姓逐渐有了物权意识,再加上房产部门办理房产变更登记、金融部门在办理抵押贷款时都要求土地使用...
没有房地产开发资质的企业可以
分割土地
证吗_百度问一问
答:
其他附着物所有权转让,应当按照规定办理过户
登记
。
土地使用权
和地上建筑物、其他附着物所有
权分割
转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。【回答】这只是对于能独立使用的【提问】一般情况下,土地上有建筑物的话,可以随建筑物一起分割【回答】
什么是山林权证,和
土地
证有什么区别?
答:
土地分割
证和土地证有什么区别 土地分割证和土地证的区别如下:土地分割证:土地
分割登记
全称《
土地使用权分割
转让登记》,是国有土地使用证的法律凭证;是指因地上建筑物、附着物所有权分割转让而涉及的
国有土地使用权
的分割转让登记。土地证:土地证,是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用...
土地使用权
转让流程的步骤是什么
答:
【法律依据】《中华人民共和国城镇
国有土地使用权
出让和转让暂行条例》第二十条土地使用权转让应当签订转让合同。第二十一条土地使用权转让时,土地使用权出让合同和
登记
文件中所载明的权利、义务随之转移。第二十五条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当依照规定办理过户登记。土地使用权和地...
自建房如何分层办理房产证?
答:
10、分割情况说明;11、共用宗
土地使用权
分摊面积总表1份(第1次分割)12、本次分摊情况表:老方法用
土地分割
变更
登记
明细表及共用宗使用权登记表;新方法用共用宗土地使用权分摊面积汇总表。(以上表格先报1份,审核无误后再出3份并加盖单位公章。按栋号、单元、楼层、序号顺序填写;共有人占格分别...
国有土地使用
证是什么意思
答:
房屋和土地是不可
分割
的整体,只有进行发证
登记
并且两者权利主体一致,房屋产权人的合法权益才能得到有效保护。法律依据:《中华人民共和国城镇
国有土地使用权
出让和转让暂行条例》第二条 国家按照所有权与使用权分离的原则,实行城镇国有土地使用权出让、转让制度,但地下资源、埋藏物和市政公用设施除外。前款...
土地
证可以过户吗
答:
二、土地使用权证怎么办理?根据国家土地管理局颁布的《
土地登记
规则》,
国有土地使用权登记
的程序主要有以下几个步骤:1、由土地使用权人提出申请,即由土地使用人在向有关登记机关提出登记申请时,提交土地使用权登记申请书、土地使用权登记人的法定代表人的身份证明、个人身份证明或者户籍证明、土地使用权...
难道楼房没
有土地使用
证吗
答:
《
国有土地使用
证》办理程序: 1、受理申请材料 2、审核材料 3、校准
登记
4、颁发证书 《国有土地使用证》所需材料: 商品房 、房改房、 拆迁 返还房、 经济适用房 申请
分割
变更登记应提交的材料: (一)转让方应提供的材料: 1、大土地证原件及复印件1份(2004年10月1日以后颁发的土地证应提供由 成都市 ...
国有土地
有宅基地怎样划分给子女
答:
国有土地
和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。
使用土地
的单位和个人,有保护、管理和合理利用土地的义务。2、但宅基地的
使用权
可以继承。参照《中华人民共和国物权法》第一百五十五条规定,已经
登记
的宅基地使用权转让或者消灭的,应当及时办理变更登记或者注销登记。继承及变更登记的方法:...
取得
国有土地使用权
后土地上的附着物所有权归谁所有?
答:
土地用途及相关条件能否变更、变更程序及费用负担应在转让合同中约定清楚,土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权转让,应当按照规定办理过户
登记
。土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有
权分割
转让的,应当经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,并依照规定办理过户登记。因
国有土地使用权
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