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国有土地使用权可以转让吗
国有土地可以
买卖吗
答:
不可以,土地只有使用权,但不属于个人所有。土地属于国有,不属于任何个人或单位,所以土地不允许买卖,只能出让或是
转让
土地使用权。《中华人民共和国城镇
国有土地使用权
出让和转让暂行条例》第十九条 土地使用权转让是指土地使用者将土地使用权再转让的行为,包括出售、交换和赠与。未按土地使用权出让...
国有土地
出让和
转让
的区别是什么?
答:
购买者需要缴纳土地出让金;而国有土地
转让
是指已经获得土地使用权的单位或个人将其土地使用权出售给其他单位或个人,交易价格包括土地使用权价款和增值部分(如有)。简单来说,出让是政府向社会出售
国有土地使用权
,转让是指土地使用权的转移交易。
国有土地使用
证
可以
过户吗
答:
国有土地使用证是可以过户的。据《中华人民共和
国土地
管理法实施条例》第二十九条 国有土地有偿使用的方式包括国有土地使用权出让。同时国有土地是禁止买卖的,但
国有土地使用权可以
出让,出让的方式有三种:协议、招标、拍卖。据《国有土地使用证》
转让
办法 第十一条 土地使用权出让,可依据不同情况,...
土地
所有
权可以转让吗
答:
通常,我们在购房的时候,不仅需要办理房屋产权证,而且还需要办理土地使用权证,只有两证齐全才能充分证明业主有使用、处理该房屋的权利。那么,土地所有
权可以转让吗
?
国有土地使用权
出让与转让的区别有哪些?下面就跟小编一起来简单的了解一下吧。一、土地所有权可以转让吗 土地所有权是不可以转让的,因为...
国有土地使用
证能不能过户
答:
非法低价(包括无偿)出让主要发生在以协议方式出让土地的行为上,因此规范协议出让最低价标准至关重要。区别是否低价出让
国有土地使用权
,现主要依据以下规定:1992年原国家土地管理局出台的《划拨土地使用权管理暂行办法》规定“土地使用权出让金,区别土地使用权
转让
、出租、抵押等不同方式,按标定地价的...
国有
划拨
土地转让
合法吗
答:
2.除法律、法规另有规定外,划拨土地没有使用期限的限制,但未经许可不得进行
转让
、出租、抵押等经营活动。3.取得划拨
土地使用权
,必须经有批准权的人民政府核准并按法定的工作程序办理手续。4.在国家没有法律规定之前,在城市范围内的土地和城市范围以外的
国有土地
,除出让土地以外的土地,均按划拨...
国有土地
用途分类有哪些
答:
我国的土地性质有两种:一种是国有入地,另一种是农民集体所有的土地。国有土地使用权是指国有土地的使用人依法利用入地并取得收益的权利,国有土地使用权的取得方式有划拨、出让、出租、入股等,有偿取得的
国有土地使用权可以
依法
转让
、出资、抵押和继承。农民集体土地使用权则是指农民集体土地的使用人...
国有
工业用地能否
转让
答:
工业出让土地是
可以转让
的。只不过与划拨方式取得转让的手续有不同而已。如果是
国有土地
,那么使用权是可以转让的,但所有权不能转让。如果该土地是经过出让获得的,转让合法。接手后也可以转让,双方签订转让合同,办理
土地使用权
转移登记手续即可。工业用房可以转让,首先要确认工业用地的性质,如果是国有...
土地使用权和
国有土地使用权
的区别?出让和
转让
的区别??
答:
1.主体不同 出让主体:国有土地所有者,即国家,由法律授权的县级以上人民政府予以具体实施的;
转让
主体:取得
国有土地使用权
的土地使用者。2.行为性质不同 根据物权理论,出让,他物权设定;转让:他物权转移。3.转移条件与程序不同 出让条件无限制,签订出让合同,缴出让金,即可办证;转让条件有限制...
国有
划拨
土地
是否
可以
买卖
答:
国有划拨土地不可以买卖,但可以依法转让。国有划拨
土地转让
应取得有批准权的人民政府审批公文,已缴纳土地使用权出让金具有国有土地使用证,同时应当签订书面的转让合同。【法律依据】《城镇
国有土地使用权
出让和转让暂行条例》第四十五条符合下列条件的,经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准,其...
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