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国有土地使用权转让审批
国有土地
私人建房如何
审批
答:
国有土地建房手续1、合法获得土地。首先必须取得该宗土地的国有土地使用证,同时该宗国有土地的用途必须为居住用地。合法获得国有土地有以下途径:(1)以
出让
方式取得
国有土地使用权
(2)以划拨方式取得国有土地使用权(3)以
转让
方式取得国有土地使用权2、获得建筑规划许可。在获得该宗国有土地的土地使用证...
国有土地
私人建房如何
审批
答:
国土资源局对所申请的土地进行审查核实丈量,并划清地界,签字盖章。土地登记机关对土地使用者提交的土地登记申请书、权属来源材料和地籍调查结果进行审核,决定对申请土地登记的使用者土地权属是否准予登记的法律程序。最后颁发
国有土地使用权
证书。2、建设用地规划许可证。申请人提交申报,对申报资料进行审查...
房产证上的划拨和
出让
有什么区别
答:
一、房产证上的划拨和
出让
有什么区别1、房产证上的划拨和出让的区别有三个,分别是:(1)两者的性质不同。划拨指土地使用者经县级以上人民政府
批准
,在交纳补偿、安置等费用后所取得或者无偿取得的没有使用期限限制的
国有土地使用权
。它属于行政行为,而非民事行为。在划拨时,一般不设定土地使用权的...
土地使用权
的获得方式有几种
答:
并可依法出让。因城市建设发展需要和城市规划的要求,也可以对划拨土地使用权无偿收回,并可依法出让。无偿收回划拨土地使用权的,其地上建筑物和其他附着物归国家所有,但应根据实际情况给予适当补偿。三、以转让方式取得
国有土地使用权 转让
方式:包括出售、交换和赠与等 ...
集体土地如何转为
国有土地
答:
6、缴纳有关税费。用地经
批准
后,按规定缴纳新增建设
用地土地
有偿使用费和耕地开垦费,税费缴清后方可领取用地批文。
国有土地使用权
由于中国法律禁止土地买卖,国家土地所有权一般不能流转,因而国家对国有土地的处分权主要是对土地使用权而言,划拨、
出让
或者确认、收回土地使用权的权利,都可以理解为对...
土地
性质
国有
划拨是什么意思
答:
对于商业用途,可以采用
土地出让
的方式,以吸引投资和促进经济发展。【法律依据】:《中华人民共和
国土地
管理法》第五十八条有下列情形之一的,由有关人民政府自然资源主管部门报经原
批准用地
的人民政府或者有
批准权
的人民政府批准,可以收回
国有土地使用权
:(一)为实施城市规划进行旧城区改建以及其他公共利益...
国有
建设
用地使用权
的房子可以买吗
答:
1、土地登记申请有关宗地来源的政府批复及
批准
文件,建设用地许可证。提交
国有土地使用权
通过招标、拍卖、协议等形式进行操作程序中有效性的相关土地权属材料。因买卖、继承、赠与等形式取得土地使用权的、提交买卖、继承、赠与
土地使用权转让
协议书和公证书,原土地使用的国有土地使用证书。提交土地登记申请人...
集体土地可以转为
国有土地
吗
答:
也叫做劳动群众集体所有的
土地
。这里的集体,是专指乡(镇)、村,村民小组等类同性质的农业集体经济组织对土地的所有权,其他任何集体对土地没有所有权,农村的土地(包括城市郊区),除法律规定属于国家所有或已依法征收的外,均属于集体所有,农民
使用
的宅基地、自留地、自留山等都属于集体所有。集体土地...
国有
资产是否可以买卖?
答:
国有
资产是可以进行买卖的。但是根据《企业国有资产交易监督管理办法》(32号令)所述,有相应的要求以及
审批
流程,具体如下:第四十八条 企业一定金额以上的生产设备、房产、在建工程以及
土地使用权
、债权、知识产权等资产对外
转让
,应当按照企业内部管理制度履行相应决策程序后,在产权交易机构公开进行。涉及...
土地出让
与
土地转让
有什么区别
答:
区别如下:1、其主体性质不同:
出让
主体是指国有土地的所有者,即国家,由法律授权的县以上人民政府方可予以具体的去实施;而
转让
主体指的是取得具有
国有土地使用权
的土地使用者。2、交易市场的形式不同。出让的范围比较大,其一级市场,即国家作为国有土地所有者垄断;而转让的范围是二级市场,即符合...
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