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国有土地使用权转让审批
国有土地
划拨决定书办理程序
答:
三、什么是划拨土地使用权 划拨土地使用权是土地使用者经县级以上人民政府依法批准,在缴纳补偿、安置等费用后所取得的或者无偿取得的没有使用期限限制的
国有土地使用权
。 根据《城市房地产管理法》第40条规定,划拨
土地使用权转让
,应当报有
批准权
的人民政府批准。有批准权的人民政府准予转让的,...
国有
农用地
使用权
可以
转让
吗
答:
国家依法实行国有土地有偿使用制度。但是,国家在法律规定的范围内划拨
国有土地使用权
的除外。根据国家相关法律法规当中规定的内容可以得知,农村土地属于集体所有,承包人不是所有权人。农村建房是要用到宅基地,需要依照相关的法律向本村的委员会提起申请、并且经乡镇府审核后报县政府
批准
。农村村民一户只能...
国有土地
可以买卖吗
答:
不符合土地利用总体规划和乡(镇)、村规划,没
有土地
利用年度计划指标的,不得
批准用地
。任何单位和个人不得自行与农村集体经济组织或个人签订协议将农用地和未利用地转为建设用地。非法占用耕地改作他用,数量较大,造成耕地大量毁坏的,要依法追究刑事责任。
国有
出让
土地使用权转让
的概念 我国的土地制度...
国有
划拨
土地
可以买卖吗
答:
划拨地上的房屋属于私有房屋,那么房屋可以交易。土地一律属于国家或者集体所有,所以个人之间买卖土地的行为无效。符合条件的,经市、县人民政府土地管理部门
批准
,其
土地使用权
可以
转让
、出租、抵押。【法律依据】《中华人民共和
国土地
管理法》 第六十三条 土地利用总体规划、城乡规划确定为工业、商业等经营性...
土地
性质变更需要哪个部门
审批
表
答:
5拟定变更的
土地使用权出让
方案,核算应补交的
土地出让
金,有关税费; 6会审、拟文上报、逐级上报
有批准权
的人民政府批准;申报资料:1、用地单位提出的改变土地用途申请;2、市规划局颁发的《规划用地许可证》;3、原用地批文或土地使用证书;4、改变用途土地勘测定界图;...
国有土地
过户需要缴纳哪些费用
答:
2、向县以上国土部门提交转让申请;3、国土部门依法审查
批准
,审查内容为是否符合转让条件、是否符合城市规划要求;4、受让方办理
国有土地使用权出让
手续、缴纳
土地出让
金,或经批准不需办理出让手续而将转让费中的土地收益上缴国家;5、缴纳土地增值税、契税、营业税等有关税费;6、...
集体农用地转为
国有
农用地(
用地
性质不变)需要什么程序?
答:
以转让方式取得建设用地后,转让的受让人应当持《
国有土地使用权转让
合同》、转让地块原建设用地规划许可证向城乡规划行政主管部门申请换发建设用地规划许可证。 75 已赞过 已踩过< 你对这个回答的评价是? 评论(1) 分享 复制链接http://zhidao.baidu.com/question/367364818624397892/answer/2980134646 新浪微博 ...
土地
登记机关是否有审查印章真伪的义务
答:
乙公司凭《授权委托书》单独向重庆市国土资源和房屋管理局提起登记申请,并提交了其与甲公司共同填报的《国有土地使用权申报登记申请书》、《重庆市
国有土地使用权转让审批
表》以及《土地转让合同》等资料。由于提交申请的各项材料齐全,符合变更登记要件,重庆市国土资源和房屋管理局依法办理了变更登记,并为其发放了土地...
国有土地
证受让和
出让
的区别
答:
法律主观:区别:1、主体不同。
出让
主体是国家;
转让
主体是取得
国有土地使用权
的土地使用者。2、转移条件与程序不同。出让条件无限制,签订出让合同,缴纳出让金,可办证;转让条件有限制,转让须经申请、
审批
或补办出让手续,缴纳税费,可登记过户。3、行为性质不同。出让属于他物权设定;转让属于他物权...
国有
划拨
土地
不向政府申请,法院执行局能否直接拍卖或变卖?
答:
不行。
国有
划拨土地的使用权原则上是不能拍卖的,是属于违法的,土地属于国家,个人禁止交易,
转让
。可以先上缴土地,由土地资源管理局来进行重新划拨。程序需要先申请,需要有充足合适理由,并缴纳一定费用。涉及拍卖国有划拨
土地使用权
事宜,必须由国土资源局
批准
。法律分析一是由房地产转让的受让方与
出让
...
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