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国有土地使用证过户怎么收税
有独立产权证的地下室
过户
缴多少税,是按照什么
缴税
的
答:
(二)对于与地上房屋相连的地下建筑,如房屋的地下室、地下停车场、商场的地下部分等,应将地下部分与地上房屋视为一个整体按照地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。(三)出租的地下建筑,按照出租地上房屋建筑的有关规定计算征收房产税。三、
征税
依据 (一)
土地使用
税方面:财政部,国家税务总局【关于...
土地证
可以
过户
吗
答:
一、
土地使用
权证可以
过户
吗?可以过户,如果需要过户的是
国有土地
即一般住宅使用的土地,需要连同房产证一起过户,这样实际上就是在房产过户的时候将
土地证
一起过户,土地证不能直接过户。如果要过户的是村集体土地的话,只能在本村村民之间转让,到国土资源管理局按流程办理即可。二、土地使用权
证怎么
...
办理商铺房产证需要交哪些费用
答:
商铺的房子在用途是商业房屋,为非住宅,非住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年,在办理房屋产权
过户
时都要按规定缴纳契税、
土地
增值税、所得税、印花税等。如果该房屋办理房屋产权过户时,所需税费如下: 1、契税;按房屋交易额5%缴纳。(买方承担)2、土地增值税:按房屋交易额1%缴纳。...
国有
划拨
土地
继承要交多少
税
?土地出让金要交吗
答:
在我国物权体系包括所有权、用益物权和担保物权等,
国有土地使用
权属于典型的用益物权,划拨作为取得国有土地使用权的一种合法方式,划拨土地使用权也属于用益物权,那么具体的国有划拨土地继承要交多少税?国有划拨土地继承时土地出让金要交吗?在我国物权体系包括权、 用益物权 和担保物权等,国有 ...
我打算买一块土地,该地是有
国有土地使用证
,请问
过户
费用
怎么
算的,每种...
答:
国有土地
必须要招拍挂才能买卖的,具体价格需要拍卖时才能决定。一般来讲,土地价格应包括土地出让金和拆迁补偿两部分。土地出让金,各级政府对辖区内土地有分级指导价,而拆迁补偿就要看陆上附着物的情况,而且还需跟附着物业主谈判定价。
农村的
国有土地过户
手续
怎么
?
答:
法律分析:办理
土地使用证过户
需要材料:1、转让合同或协议;2、转让方土地使用权证;3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);4、契证(原件校对后交复印件);5、受让方(原件校对后交复印件);6、其他国土部门要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。
土地证
若有使用期限,你的土地属于
国有
出让,出让期限...
国有土地
买卖已经办好了
过户
手续并领到
使用证
了但是未纳税该使用证有效...
答:
国有土地又分为划拨和出让性质。划拨,是不能办理过户的,需要缴纳土地出让金之后,转变土地性质为国有出让,才可以办理过户。如果是国有出让性质
土地证
,是可以办理过户的,过户只有几百手续费。二、
国有土地使用证过户
的步骤首先要与卖方达成一致协议,并签订协议书。其次是双方到国土管理部门提出变更(...
国土
使用证
继承
怎么过户
答:
未按土地使用权出让合同规定的期限和条件投资开发、
利用土地
的,土地使用权不得转让。第二十二条土地使用者通过转让方式取得的土地使用权,其使用年限为土地使用权出让合同规定的使用年限减去原土地使用者已使用年限后的剩余年限。二、
土地使用证
继承
过户
需要审核的内容有什么土地使用证继承过户需要审核的内容...
房产证和
土地使用证怎么过户
,都需要什么手续?
答:
12、房地产共有人同意转移的意见书;13、收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;14、
国有
企业之间或其他组织之间房地产调拨,15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。三、
土地证
转让 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原
土地使用证
。2、房屋连同土地使用权继承...
房产
过户
给子女需要什么材料
视频时间 00:49
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