00问答网
所有问题
当前搜索:
国有土地使用证过户怎么收税
房产证和
土地使用证怎么过户
,都需要什么手续?
答:
12、房地产共有人同意转移的意见书;13、收购或合并企业的,应提交有关部门的批准文件;14、
国有
企业之间或其他组织之间房地产调拨,15、法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。三、
土地证
转让 1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原
土地使用证
。2、房屋连同土地使用权继承...
房产
过户
给子女需要什么材料
视频时间 00:49
国有土地过户
需要办什么手续
答:
办理
土地使用证过户
需要材料:1、转让合同或协议;2、转让方土地使用权证;3、受让方房屋所有权证(原件校对后交复印件);4、契证(原件校对后交复印件);5、受让方(原件校对后交复印件);6、其他国土部门要求提交的材料(一般只需提供上述材料)。
土地证
若有使用期限,你的土地属于
国有
出让,出让期限住宅用地70...
急!房地产开发企业
如何交税
答:
(五)作为公司出售房产收入,还应缴纳企业所得
税
,即差额的25%。(六)企业出售房产,按照销售不动产税目缴纳营业税,税率5%。根据《财政部 国家税务总局关于营业税若干政策问题的通知 》 财税〔2003〕16号: 单位和个人销售或转让其购置的不动产或受让的
土地使用
权,以全部收入减去不动产或土地使用权的...
房产
过户
需要缴纳什么费用
答:
1、房产证未满五年的,并且面积在144以上的需要缴纳总房价的5.5%;2、房产证未满五年的,并且面积在144以下的需要缴纳差价的5.5%;3、房产证满5年的,并且面积在144以上的需要缴纳房产交易盈利部分的5.5%;4、房产证满5年的,并且面积在144以下的不需要缴纳。(四)
土地
增值税 房屋产权取得满...
买二手车库,要交多少
过户
税费,清楚的帮算下。
答:
60%)。即9600元。3、个人所得
税
:(评估价-原价)*20%。即6400元。买方税:1、契税:评估价*3%。即3810元。双方税:各一仟左右。合计:23570元。二、需要双方身份证明、房权证、
土地证
或复印件、户口本、结婚证、买卖合同、老发票、
过户
确权审批表,到房管部门办理过户手续、获得房权证~...
购房契税可以退的吗?
答:
二手房的
过户
费用主要由契税、个税、增值税构成,下面说下税率。契税:家庭首套房90平及以下1%,90平以上1.5%;家庭二套房90平及以下1%,90平以上2%;家庭三套房及以上就不
用
看面积了,直接3%(北京、上海、广州、深圳、长沙不适用此契税政策)个人所得税:个税一般都是按照1%计算 增值税:增值税税率...
不动产权证和房产证一样吗
答:
人们常说的不动产权证全称为中华人民共和国不动产权证书,简称为不动产权证。实际上,不动产权证包含了多种类别的证书,如大家更常见的房产证、
土地证
、林地证等。 1、证书内容有差异 房产证的内容主要包括了产权人的信息、房屋的位置、产权的共有情况、房屋的登记时间、房屋的规划用途等。然而,不动产权证不仅包含...
没有完契税的
国有土地使用证
可以
过户
吗?
答:
可以的
土地证过户
流程:1、 持有房地产证的房屋出售,交易当事人应当签订书面合同,并申报成交价格,到市房地产 交易中心申请办理交易过户和登记手续,购房者领取房地产证。 2、若属抵押(按揭)购房,在办理交易过户同时办理抵押登记,核发《房地产他项权利证》给银行。
二手房房产证未满五年,
过户
费需要交多少费用?
答:
3、
土地
增值税:这一税费都会按照四进差额累进税率计算,例如:增值额与扣除项目金额的比率不超过50%税率30%,超过50%-100%的部分税率40%,以此类推,税率在30%-60%。除此之外还有些交易费、工本费、评估费、抵押工本费、购房证明、公证收费等内容。如果要办理
过户
,买卖双方可以向当地的房地产交易...
棣栭〉
<涓婁竴椤
6
7
8
9
11
12
13
14
10
15
涓嬩竴椤
灏鹃〉
其他人还搜