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国有土地使用证过户手续费用多少
...小院要
过户
,房东给我的有房产证和
国有土地使用证
,请问要在哪方面交钱...
答:
费用
对比:住宅 别墅 评估费:评估价 *0.3% *0.3% (这个不同城市,不同评估公司收费都不一样,还有一些城市不用评估,直接到房产局电脑定价
过户
)交易
手续费
: 5元/平 5元/平 个人所得税:评估价 *1% *1 营业税及附加:评估价 *5.8% *5.8% (房产...
农村房屋
土地
买卖
过户费
怎么算的?
答:
c.工业用地:39元/平方米(城区)15元/平方米(镇区、西区沙朗及南区105国道以南)3.补出让契税:基准地价×土地面积×3%(由市财政局契税征收窗口核收)4.土地出让合同印花税:出让金×0.05 受让方:1.工本费:
国有土地使用证
20元/本 2.印花税:5元 3.土地权属调查、地籍测绘费:a.党政机关:...
划拨
土地
房产
过户
产生哪些
费用
答:
土地使用证过户费用
1、契税:由于您的房屋面积超过90平米,不能够享受国家契税优惠政策,只能按照目前普通住宅1.5%,非普通住宅按买价征收3%由买方承担;2、营业税(卖方):财政部、国税总局2008年12月30日联合下发通知,二手房营业税新的执行标准从2009年1月1日至12月31日。新政对此前购房需满5年免征...
划拨地需要缴纳
多少土地
出让金
答:
二是划拨。如果是划拨,则要缴纳土地出让金;否则不必缴纳。
土地证过户费用
:1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳
手续费
。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳当地地价3%的土地出让金了,这是一笔很大的支出。
买的房子土地性质是
国有土地使用
权,用途是城镇住宅,
过户
需要交纳什么税...
答:
7、交易
手续费
:住宅建筑面积X3元/㎡;非住宅建筑面积X11元/㎡;三、购买商品房注意什么问题 购房者在购买商品房,尤其是购买期房时,为使自己的权利能够得到保障,在签订购房合同之前,要注意审查开发商是否“五证俱全”。五证分别是
国有土地使用证
、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、施工许可证、...
房产证和
国有土地使用证过户
答:
国有划拨土地转让是需要补办出让
手续
的,如果是补办出让手续,对于120平方米土地来说,真的不贵。但我看你的情况,觉得不正常,农村通常不会有划拨国有土地,有也是在一些比较大了镇子里,而且多是老的国有单位在使用,建议你将卖方的划拨
国有土地使用证
到国土部门查一下资料,了解你交了40000是不是真...
过户
才发现要交
土地
出让金
手续费
答:
法律客观:《土地管理法》第五十五条以出让等有偿使用方式取得
国有土地使用
权的建设单位,按照国务院规定的标准和办法,缴纳土地使用权出让金等土地有偿
使用费
和其他
费用
后,方可
使用土地
。自本法施行之日起,新增建设用地的土地有偿使用费,百分之三十上缴中央财政,百分之七十留给有关地方人民政府。具体...
房产
证土地证过户
需要什么
费用
?
答:
土地
证过户
所需要的
手续
及流程:(1)在购房时一定要注意二证齐全(房产证、
国有土地使用证书
),若没有国有土地证书,会为以后的过户带来很多不必要的麻烦。(2)其次卖方结婚证书。注意查看结婚证书上名字与身份证上名字是否一致,若不一致请卖方及时到民政机构更改。没有结婚证书应到民政机构补办结婚证书...
土地证过户费用
谁承担
答:
土地
证过户费用
由买家承担。
土地证
共有三种,包括
国有土地使用证
,集体土地所有权证和集体土地建设用地使用证,只要是变更土地属权或变更土地用途的,都需要按照法定程序办理土地权属变更登记手续,更换证书。国有土地使用证是县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,合法国有土地使用权证...
划拨
土地过户费用
高吗
答:
5、以上都是指有产权的房子,如果是
使用
权则不能贷款只能一次付,不用交契税等其他的费用,只需要支付过户费用。三、
土地证过户费用
:1、如果原土地证上土地的来源是转让的,就只要缴纳
手续费
。2、如果土地来源是划拨的(单位福利分房后的房改房,所有公房转私房以后的房产都是),土地证过户时就必须缴纳...
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