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国有土地使用证过户费用
土地证
能
过户
吗?
答:
2、
土地证
更名需要提供以下资料:①土地登记申请书(业务窗口提供申请书,由买卖双方当场填写);②
国有土地使用证
(原土地证);③国有土地使用权转让合同(业务窗口提供,买卖双方现场签字);④申请人的房屋所有权证(新产权证);据国土资源局相关人士说,不同的土地性质,收取的更名
费用
是不同的。土地性质分...
个人
国有土地过户
流程
答:
法律分析:
国有土地使用证
办理过户流程:准备资料:房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原土地使用证。办理过户:资料准备齐全后,申请人即可携带上述资料到国土资源局办理
土地过户
登记手续。进行公示。法律依据:《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第二十一条 土地...
如何分别拆迁安置房和商品房?房产证上会有注明吗?
答:
拆迁安置房的所有权一般归属当地或区域房管所(也许现在有些地方的称谓变了)所有。那么房产证是需要通过房管所来办理的,需要按照现行的房屋平均售价的一定比例(大概是70%左右,是我自己计算的,不一定符合你那里的具体情况)缴纳
费用
,然后办理产权证,但是大都没有分户的
土地使用证
。 另外,由于地方...
集体
土地证
的房子能
过户
吗
答:
一、集体
土地证
的房子能
过户
吗1、集体土地证原则上能过户。但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。
土地使用证
证书是确认土地使用权的法律凭证。土地使用证内各项数据和编号,如单位名称、四至、土地数量、位置、土地变更等,必须与土地登记表...
房屋
土地使用证过户
中的划拨和出让的区别?
答:
2,划拨:是指县级以上人民政府依法批准,在
土地使用
者缴纳补偿、安置等
费用
后将该幅土地交付其使用,或者将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的行为。依照本法规定以划拨方式取得土地使用权的,除法律、行政法规另有规定外,没
有
使用期限的限制。土地使用权的取得方式主要有:租赁、入股、授权经营、出让...
国有土地
厂房
过户
费怎么算
答:
(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳 (8)登记费和工本费;70.00元。(9)土地变更费:按
土地使用
面积0.5元/平方米缴纳。法律依据:《中华人民共和国民法典》第二百二十三条 不动产登记费按件收取,不得...
二手房的
土地
是划拨性质,
过户
需要缴纳土地出让金吗
答:
由买方承担。其计算公式为:该套房屋建筑面积*当年成本价格*1%。当年是指缴纳土地出让金的当年,成本价格市区及郊区不一样。根据《中华人民共和国城镇
土地使用
税暂行条例》第四条土地使用税每平方米年税额如下:大城市0.5元至10元;中等城市0.4元至8元;小城市0.3元至6元。
房产
证过户
都需要哪些
费用
答:
3元/平方米;2、印花税。房款的0.05%;2、营业税。差价*5.5%(房产证未满5年的);3、个人所得税。房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)。法律依据:《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产,不得转让:(一)以出让方式取得
土地使用
权的...
国有土地使用
权办建房证
答:
(4)个人所得税目前没有强制收取,所以可以忽略不计。(5)以上都是指有产权的房子,如果是使用权则不能贷款只能一次付,不用交契税等其他的费用,只需要支付
过户费用
。根据上述分析我们可以了解到,
土地证
和国有土地使用权他们是完全不同的两个概念,并不是同一个意思。法律客观:
国有土地使用证
概念...
农村自建房有准建证如何办理
土地证
?
答:
农村自建房,还没建,怎么办理房产证,
土地证
? 由屋主本人拿着土地使用证,身份证原价及影印件到房管局大厅视窗办理,一般需要以下证件: ①、登记申请书; ②、申请人身份证明覆印件(原件核对); ③、建设用地规划许可证; ④、
国有土地使用证
;集体土地上房屋初始登记提供宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明...
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