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国有土地使用证过户费用
房子才五年产权证上写只剩59年了为什么
答:
我07年买的房子,14年产权证才办下来,现在我想卖,这算产权过五吗? 不算,满五年是按照房产证和契税发票,哪个先到算哪个的程式来操作的 为什么房子只有70年产权? 因为居住用地的使用期限最高是70年。根据《中华人民共和国城镇
国有土地使用
权出让和转让暂行条例》规定:第十二条 土地使用权出让最...
国有土地证
可以
过户
吗
答:
法律分析:
国有土地证
能
过户
吗要分情况。如果是划拨的国有土地,一般不能过户,除非经批准后转变为出让土地性质的,才能过户。如果是出让的国有土地,可以过户,但需签订出让协议并交纳土地出让金。法律依据:《中华人民共和
国土地
管理法》 第二条 中华人民共和国实行土地的社会主义公有制,即全民所有制和...
户主去世了
土地证
需要改名吗
答:
如果
土地使用证
证上面的信息是户主的,当户主过世后,其家人应该及时变更土地使用证,这样今后才能顺利办理
过户
手续等。二、土地使用权变更的类型有哪些?土地使用权变更主要有以下几种类型:1、
国有土地
划拨、集体土地内部划拨;2、依法通过土地有偿出让、转让取得土地使用权;3、因赠与或继承、买卖、交换...
国有土地使用证
的出让和转让有哪些区别?
答:
国有 土地使用
权 出让的定义:
国有土地使用
权出让是指土地使用者向国家交付土地使用权出让
费用
,国家将土地使用权在一定的年限内让予以土地使用者的行为。 国有 土地使用权转让 的定义: 在我国 土地所有权 分为国有和集体所有两种。国有土地使用权转让是指首次从国家取得土地使用权的个人或者集体将其...
3岁小朋友能否接受
土地使用证过户
?
答:
3岁小朋友可以接受
土地使用证过户
,规定住房产权过户是办理房产证和土地使用权证一起过户,未成年人接受住房,需要有孩子父母作为监护人持有各自身份证,户口本,结婚证,孩子出生医学证明,代替孩子签字办理过户手续。《房屋登记办法》:第十四条 未成年人的房屋,应当由其监护人代为申请登记。监护人代为...
国有土地使用
权转让的定义及注意事项
答:
一、转让合同的形式 国有土地使用权转让应当签订转让书面合同,明确双方的权利义务。土地使用权转让时,土地使用权出让合同和登记文件中所载明的权利、义务随之转移。二、国有土地的权属调查和资信能力调查。1、转让合同签订之前,要对转让方的转让主体资格进行核实。转让方须是
国有土地使用证
上载明的土地...
办
土地证
要多少钱
答:
(5)登记费 住宅每证80元,商用房及车库120元;(6)工本费 每证10元;(7)测绘费住宅每平方米1.36元,商用房及车库每平方米2.04元。办理程序如下:1、房屋转让连同土地使用权转移,需提交房屋买卖协议、房照、原
土地使用证
。2、房屋连同土地使用权继承,赠与需提交房照、原土地使用证、公证书或使用...
自己的
国有土地使用证
,10年前屋顶上无偿让别人造了几层,房产证仍然是自...
答:
你说的不是很清楚啊,通过你的描述,只能确定
土地证
、房产证都是你名下的。那么到底是说你原来房屋已经不是你居住、被在你房屋顶上加盖的人居住,你想收回你原有房屋?还是说你原来房屋还是你在住、你想收回在你屋顶上加盖的房屋?原则上说,如果在你屋顶上加盖房屋的人没有办理任何手续的话,即使...
有不动产权证但
土地
是
国有
建设土地租赁的房产能拍卖吗
答:
如果没有使用权是不可以拍卖的,
国有
划拨土地的使用权原则上是不能拍卖的,是属于违法的,土地属于国家,个人禁止交易,转让。可以先上缴土地,由土地资源管理局来进行重新划拨。 程序要先申请,需要有充足合适理由,并缴纳一定
费用
。涉及拍卖国有划拨
土地使用
权事宜,必须由国土资源局批准。法院委托拍卖土地...
2010
土地使用证过户
。有哪些税。
答:
1.
土地
出让金(土地为划拨交全额;土地为出让补交40%全额)2.评估费 0.5%(最低收300元)3.契税 3 4.勘测费 1.6元/平米 5.权属调查费 1.6元/平米 6.交易费 1 7.工本费 50元 四川地区会略有不同,各地标准有所偏差。个人观点,仅供参考。
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