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国有土地出让后土地归谁
国家
土地
的所有权
归谁
使用
答:
未确定规划条件的地块,不得
出让国有土地
使用权。以出让方式取得国有土地使用权的建设项目,建设单位在取得建设项目的批准、核准、备案文件和签订国有土地使用权出让合同后,向城市、县人民政府城乡规划主管部门领取建设
用地
规划许可证。城市、县人民政府城乡规划主管部门不得在建设用地规划许可证中,擅自改变...
土地
的所有权
归谁
答:
(五)土地所有权的排他性。即土地所有权的垄断性,就是说一块土地只能有一个所有者,不能同时有多个所有者。由上可知,城市市区的
土地归
国家所有,农村的
土地属于
村农民集体所有,我们只能获得土地的使用权,而不能拥有土地的所有权。法律客观:《中华人民共和国宪法》第十条城市的土地属于国家所有。农...
土地
经营权
归谁
所有
答:
二、
国有土地
取得的方式有哪些(一)以
出让
方式取得国有土地使用权:是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者,由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。(二)以划拨方式取得国有土地使用权:是指县级以上人民政府依法批准,在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付其使用,...
集体
土地
个人开荒后,土地使用权
归谁
?
答:
土地用途是城市规划的重要内容之一,改变后的土地用途必须符合城市规划的要求。因此,改变土地用途亦应取得城市规划行政主管部门的同意。我国的
土地归
国家和集体所有,集体土地所有权归集体经济组织成员共同享有。法律客观:《土地管理法》第十条
国有土地
和农民集体所有的土地,可以依法确定给单位或者个人使用。...
中国的土地产权是70年 但70年
后土地
就要收归
国有
么???
答:
是的,70年
后土地
收归
国有
。土地产权是指有关土地财产的一切权利的总和。一般用“权利束”加以描述,土地产权包括一系列各具特色的权利,它们可以分散拥有,当聚合在一起时代表一个“权利束”,包括土地所有权及与其相联系的和相对独立的各种权利,如土地所有权、土地使用权、土地租赁权、土地抵押权、...
社办企业破产后,
属于
划拨
土地
的所有权
归谁
所有
答:
企业破产、倒闭后,
土地
资产处置前,我们首先应该实地调查确认权属,评估地价。对于
国有
划拨土地的处置,可采用土地使用权
出让
的方式进行处置,即破产企业清算组对土地资产(连同其它资产一起)进行拍卖或招标,其土地资产拍卖所得款项可首先用于职工安置。1、企业破产划拨土地使用权应当收回国有企业取得划拨土地...
请问不动产权证权利性质写的:
出让
/商品房,出让/自建房,这两种有什么...
答:
斜杠前面的“出让”,指的是土地性质。即
国有
出让建设用地。斜杠后的“自建房”和“商品房”,为房屋用途的登记记录。“自建房”与“商品房”并没有实质性的区别。出让/商品房,即商品房
土地出让
性质,是指土地使用权者已经向国土局缴纳了土地出让金,然后在买卖过户手续中买方就可以省掉这部分的钱。
某房地产开发公司取得
国有土地
使用权后,未经开发就将土地转让给他人的行...
答:
某房地产开发公司取得
国有土地
使用权后,未经开发就将土地转让的行为
属于
违法行为。法律分析根据相关法律规定,禁止国有划拨土地使用权人在未取得
出让土地
使用权证书的情况下迳行转让。也就是说,国有划拨土地使用权人应当先行与市、县人民政府的土地管理部门签订
土地出让
合同,取得国有土地使用权,否则其签订...
农村集体
土地
,划拨后,土地所有权还是归该农村集体所有吗?
答:
所有权还
属于
你们村集体,但使用权已不属于你们村集体。根据《划拨土地使用权管理暂行办法》第二条规定:划拨土地使用权,是指土地使用者通过除
出让土地
使用权以外的其他各种方式依法取得的
国有土地
使用权。《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十三条对划拨土地使用权的取得途径进行了规定:“土地使用权...
五十年产权与七十年产权最本质区别是什么
答:
50年和70年本质的区别是对应的
国有
建设
用地
使用权的性质不同,国有建设用地使用权期满后的法律后果不同。对于住宅建设用地使用权期限届满的,《物权法》规定实行自动续期制度。住宅以外的建设用地使用权期满想要续期的,需要至迟于届满前一年申请续期,并重新签订
土地
使用权
出让
合同、缴纳土地使用权出让金。
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